W SKRÓCIE:

Działka z potencjałem zabudowy w miejscowości Bójki, gmina Ostrów Lubelski.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 2 100 m².
Teren objęty jest MPZP: w 1/3 części jako zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz 2/3 części w terenach lasów. 
Atutem działki jest spokojna, malownicza okolica w otulinie lasów i jezior.
Media, takie jak woda i prąd, znajdują się w pobliżu działki.
Cena nieruchomości wynosi 80 000 zł.

____________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Bójki, gmina Ostrów Lubelski

Powierzchnia: 2 100 m²

Wymiary: około 23 m x 92 m

Dojazd: nieutwardzona droga gminna

Media: woda około 20 m, prąd około 20 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol A12RM oraz ZL.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej

Cena: 80 000 zł

Cena za m²: 38,10 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych

Możliwość zabudowy: dopuszczenie budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług niepublicznych, usług publicznych, budynków gospodarczych i garażowych

Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,3

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%

Wysokość zabudowy: jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym, w uzasadnionych przypadkach do dwóch kondygnacji z poddaszem nieużytkowym

Dach: dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30–45 stopni

____________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę położoną w miejscowości Bójki, na terenie gminy Ostrów Lubelski.

Nieruchomość o powierzchni 2 100 m² znajduje się w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi gminnej. Działka jest w całości zalesiona, a jej położenie w spokojnej i malowniczej okolicy sprawia, że będzie odpowiednia zarówno pod przyszłą zabudowę, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako obszar zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i usługowej. W pobliżu działki znajdują się media: woda i prąd.

Najbliższe otoczenie tworzą lasy i jeziora, które sprzyjają wypoczynkowi oraz aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Ostrowem Lubelskim, do którego dojazd samochodem zajmuje około 5 minut.

____________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Bójki w gminie Ostrów Lubelski.

Otoczenie: malownicza okolica w pobliżu lasów i jezior.

Powierzchnia: ustawne 2 100 m² z frontem około 23 m.

Przeznaczenie: MPZP dopuszcza zabudowę zagrodową, jednorodzinną i usługową (1/3 części działki), teren lasów (2/3 części działki).

Media: woda i prąd znajdują się w pobliżu działki.

Dojazd: dostęp od nieutwardzonej drogi gminnej.

Komunikacja: około 5 minut jazdy samochodem do Ostrowa Lubelskiego.

Cena: 80 000 zł

Cena za m²: 38,10 zł

____________________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: 
Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.