Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż nakłady na lokal o powierzchni 93,93 m2 zlokalizowany w ciągu pawilonów handlowo-usługowych w Ostrowcu, os. Pułanki. Lokal przystosowany do działalności gastronomicznej, jednak po adaptacji może też spełniać inne funkcje. Do lokalu przynależy ogródek letni o pow. 13,56 m2.

Lokal składa się z dwóch kondygnacji: parteru i poziomu -1.
Na parterze znajduje się 1 sala konsumpcyjna, bar, zaplecze, toaleta dla klientów, toaleta dla personelu.
Na poziomie -1 znajduje się druga sala konsumpcyjna, kuchnia, magazyn, kotłownia.

Lokal do samodzielnej adaptacji przez przyszłego nabywcę.
Dobre położenie, gwarantujące duży ruch klientów. Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. 

Sprzedaży podlegają nakłady w postaci murowanego budynku handlowo-usługowego posadowionego na dzierżawionej od spółdzielni działce o pow. 121 m² (w okresie letnim 134,56 m²).

Media: prąd, woda, kanalizacja, brak gazu.

Koszty utrzymania: czynsz za dzierżawę gruntu ok. 792 zł + media wg liczników: prąd, woda, ogrzewanie.

Ogrzewanie miejskie opomiarowane. Możliwość zamontowania reklamy w oknie oraz parkowania przed lokalem. 

Dla wyżej wymienionej nieruchomości budynkowej nie wykonano świadectwa charakterystyki energetycznej. 

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------

For Sale: Commercial Property Investment of 93.93 m² in Ostrowiec, Pułanki District

A commercial property investment opportunity is available for sale, located within a row of retail and service pavilions in Ostrowiec, Pułanki district. The premises are currently set up for gastronomy but can be adapted to suit other business functions. A summer terrace of 13.56 m² is also included.

Property Layout: The premises span two levels: the ground floor and basement level (-1).

• Ground Floor: Features one dining area, a bar, storage, a customer restroom, and a staff restroom.
• Basement Level: Contains a second dining area, kitchen, storage room, and boiler room.

Adaptation and Location: The property is open for individual adaptation by the future buyer. It is in a prime location, ensuring high customer traffic due to its position on a busy pedestrian and vehicle thoroughfare.

The sale pertains to the structural investment in a masonry commercial building situated on a leased plot of 121 m² from the cooperative.

Utilities: Electricity, water, sewage; no gas supply.

Maintenance Costs: Approximate land lease of 792 PLN/month plus utilities (electricity, water, heating) based on meter readings.

Heating: Metered municipal heating. Advertising space available in the window, with parking in front of the premises.

Please note that no energy performance certificate has been issued for this building.

Contact Information for the Agent:

​​​​​For service in English, contact Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594