Lokal na wynajem

Atrakcyjny lokal 41 m² do wynajęcia – Otwock, ul. Samorządowa (Złoty Trójkąt)

Do wynajęcia nowoczesny, estetycznie wykończony lokal użytkowy o powierzchni 41,12 m², zlokalizowany w otwartym pasażu handlowym w Otwocku przy ul. Samorządowej 5, przy którym znajduję się m.in. sklep Żabka, czy Gabinet Rehabilitacji FizjoMed. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową, handlową, biurową lub gastronomiczną.

Układ i standard lokalu:
Dotychczas w lokalu funkcjonował punkt gastronomiczny. Przestrzeń jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności i funkcjonalnie podzielona na:
- Główne pomieszczenie usługowo-handlowe,
- Oddzielne pomieszczenie magazynowo-socjalne,
- Zaplecze sanitarne z aneksem kuchennym,
- Toaletę (WC).

Warunki najmu (Finanse):
- Czynsz najmu: 3 000 zł netto (+ 23% VAT) / 3 690 zł brutto miesięcznie
- Czynsz administracyjny: 318,31 zł (podstawa) + zaliczki na media według zużycia
- Okres najmu: 1 rok (z możliwością przedłużenia)
- Kaucja zwrotna: Równowartość miesięcznego czynszu najmu oraz czynszu administracyjnego (z uwzględnieniem docelowych zaliczek na media).
- Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.