Działka na sprzedaż

Zbuduj swój wymarzony dom od zaraz! Działka 999 m² w pierwszej linii zabudowy (przy drodze gminnej) – Celestynów

 Wyobraź sobie poranną kawę na własnym tarasie, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z tak szybkim dojazdem do centrum Łodzi, że codzienne dojazdy do pracy to żaden problem.

Oferujemy na sprzedaż idealną działkę budowlaną (nr 256/1) o powierzchni 999 m² w spokojnej miejscowości Celestynów/Katarzynów (gmina Ozorków). Jest to pierwsza działka od drogi, co czyni ją najbardziej pożądaną lokalizacją w tym obszarze. To miejsce łączy urok życia blisko natury z pełną gotowością pod inwestycję.

Dlaczego to idealne miejsce na Twój dom? (Twoje korzyści):

Bezpośredni wjazd z drogi gminnej (Złoty standard lokalizacji): To pierwsza działka przy asfaltowej/utwardzonej drodze należącej do gminy! Co to dla Ciebie oznacza? Zapominasz o problemach ze współwłasnością dróg dojazdowych, służebnościach i błocie. Gmina dba o odśnieżanie zimą, a wjazd ciężkiego sprzętu na czas budowy Twojego domu będzie całkowicie bezproblemowy.

Oszczędność czasu i nerwów (MPZP): Działka jest w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Nie musisz miesiącami czekać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Kupujesz działkę, wybierasz wymarzony projekt i możesz od razu przystępować do załatwiania pozwolenia na budowę!

Tanie i szybkie przyłącza (Media na wyciągnięcie ręki): Z racji położenia w pierwszej linii brzegowej od drogi, dostęp do infrastruktury (sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz telekomunikacyjna) jest niezwykle ułatwiony. Dzięki temu drastycznie obniżasz koszty poprowadzenia przyłączy i przyspieszasz start budowy, a szybki internet pozwoli Ci na komfortową pracę zdalną.

 Zero straconej przestrzeni (Kształt i wymiary): Powierzchnia 999 m² i ustawny kształt to marzenie każdego architekta. Zyskujesz absolutną swobodę w wyborze projektu domu, bez trudu zachowasz wymagane prawem odległości od granic sąsiadów, a każdy metr wykorzystasz na stworzenie pięknego ogrodu, wiaty garażowej czy strefy zabaw dla dzieci.

Niższe koszty budowy (Idealne warunki terenowe): Działka jest płaska, a sam grunt charakteryzuje się świetnymi warunkami nośnymi. Twój zysk? Unikasz drogich i czasochłonnych prac ziemnych, niwelacji terenu oraz konieczności wylewania skomplikowanych fundamentów.

Codzienna wygoda (Lokalizacja i komunikacja): To idealny balans między życiem na wsi a dostępem do miasta:

• Łódź (ok. 29 km) i Ozorków (ok. 8 km): Szybko i płynnie dojedziesz do pracy, na większe zakupy czy spotkanie.

• Szkoła i park (ok. 2,7 km): Poranne odwożenie dzieci zajmie Ci dosłownie kilka minut, a bliskość parku to świetna opcja na rodzinne, weekendowe spacery.

• Święty spokój: W najbliższej okolicy nie ma żadnych zakładów przemysłowych ani uciążliwych obiektów. Czyste powietrze i relaks na własnej posesji.

Podstawowe parametry w pigułce:

• Lokalizacja: Celestynów/Katarzynów, gmina Ozorków, pow. zgierski, woj. łódzkie

• Numer działki: 256/1 (Pierwsza linia zabudowy)

• Powierzchnia: 999 m²

• Dojazd: Bezpośredni z drogi gminnej

• Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).

Podsumowanie: Działka 256/1 to w pełni gotowy, prestiżowy produkt dla osób, które cenią swój czas, pieniądze i najwyższą wygodę. Jasna sytuacja prawna, bezpośredni zjazd z publicznej drogi i świetne wymiary sprawiają, że takie oferty znikają z rynku najszybciej.

Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę okazję sprzed nosa!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.