Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 855 m², położoną w miejscowości Ludkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Pakości. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, co umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji.

Działka ma regularny kształt o wymiarach:

• front: ok. 20 m,

• głębokość: ok. 40 m.

To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Warunki zabudowy:

• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

• powierzchnia zabudowy do 200 m²,

• do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),

• możliwość wykonania podpiwniczenia,

• maksymalna wysokość budynku: 10 m,

• szerokość elewacji frontowej do 16 m,

• dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–50°,

• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,

• nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu i możliwość szybszego rozpoczęcia budowy,

• przyłącze wody w drodze, bezpośrednio przy działce,

• skrzynka energetyczna przy granicy działki,

• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną,

• malownicze otoczenie lasów i terenów zielonych,

• sąsiedztwo nowo powstających domów jednorodzinnych,

• dojazd drogą gruntową z udziałem w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja i rekreacja

To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do joggingu, nordic walkingu czy jazdy konnej. Miłośnicy sportów wodnych docenią bliskość Jeziora Pakoskiego, które oferuje możliwość wędkowania, kajakarstwa i żeglowania. W niedalekiej odległości znajdują się także popularne miejscowości wypoczynkowe Mielno i Łącko nad Jeziorem Mielno.

Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. To doskonała okazja, aby znaleźć miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.