Obiekt na sprzedaż

PAŁAC Z XIX WIEKU – 2 200 m² ZA 600 000 ZŁ NETTO

Tylko ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu!

Na sprzedaż Pałac von Walhoffena – neoklasycystyczna rezydencja z XIX wieku z oranżerią, położona w miejscowości Trawnik, gmina Pawłowiczki, w pobliżu Kędzierzyna-Koźla.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej skali i niskiej cenie wejścia, z potencjałem adaptacji m.in. pod działalność hotelową, senioralną, opiekuńczą, rehabilitacyjną, medyczną lub eventową.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• ok. 2 200 m² powierzchni użytkowej pałacu
• 18 943 m² powierzchni działki
• 600 000 zł netto – cena sprzedaży
• ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu
• XIX-wieczna, neoklasycystyczna rezydencja
• oranżeria
• 2 kondygnacje + użytkowe poddasze
• podpiwniczenie
• rozległe otoczenie parkowe
• obiekt objęty ochroną konserwatorską
• stan: do generalnego remontu

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Skala budynku oraz niemal 1,9 ha terenu dają możliwość stworzenia wyjątkowego projektu.

Nieruchomość może stanowić bazę m.in. pod:

HOTEL / PENSJONAT
DOM SENIORA / PLACÓWKĘ OPIEKUŃCZĄ
CENTRUM REHABILITACYJNE LUB ZDROWOTNE
OBIEKT KONFERENCYJNO-EVENTOWY
RESTAURACJĘ Z ZAPLECZEM NOCLEGOWYM
REZYDENCJĘ PRYWATNĄ

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego część terenu przewiduje funkcje usługowe, a dla części związanej z zielenią i rekreacją profil dodatkowy obejmuje m.in. turystykę, gastronomię, sport i rekreację, edukację, zdrowie oraz pomoc społeczną.

LOKALIZACJA

Trawnik, gmina Pawłowiczki, woj. opolskie

• ok. 16 km od Kędzierzyna-Koźla
• ok. 47 km od Opola
• dogodny kierunek na Racibórz i aglomerację śląską

Spokojne, parkowe otoczenie stanowi dodatkowy atut szczególnie dla projektów senioralnych, rehabilitacyjnych, hotelowych i rekreacyjnych.

CENA: 600 000 ZŁ NETTO

2 200 m² pałacu + niemal 1,9 ha terenu za 600 tys. zł netto.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu oferuje bardzo niski koszt wejścia – ok. 273 zł/m² powierzchni pałacu.

To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał w rewitalizacji zabytkowych nieruchomości i chce stworzyć obiekt o wyjątkowym charakterze.
 

Zapraszam do kontaktu.
tel. 662-060-719

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.