Działka na sprzedaż

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu niecodzienną okazję - budowlaną działkę, która łączy w sobie urok natury z wygodą szybkiego dojazdu do miasta.
Położona w malowniczym Józefowie, w gminie Piaski, zaledwie 20 minut od centrum Lublina i 5 minut od Piask.
Na gruncie znajdują się nasadzenia oraz dwa budynki - drewniany domek o wymiarach 5 m x 10 m oraz murowany garaż 4,5 m x 9 m.

Parametry działki:

• Powierzchnia całkowita: 5500 m2 (ok. 2600 m2 zabudowa jednorodzinna)
• Wymiary: ok. 28 m szerokości x 190 m długości (kształt prostokątny, idealny pod zabudowę)
• Teren: płaski, ustawny
• Lokalizacja: pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze gminnej (ruch niewielki)
• Numer ewidencyjny: 361
• Klasa gruntu: RII - grunty orne wysokiej klasy

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
2600 m2 - M4 (zabudowa jednorodzinna)
1. Maksymalna wysokość budynków: parter + poddasze użytkowe
2. Dopuszczenie zabudowy letniskowej
3. Dachy spadziste powyżej 30° (symetryczne)
4. Zabudowa do 20% powierzchni działki
5. Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług, które nie kolidują z funkcją mieszkalną.

2900 m2 - RP1 (tereny rolne - idealne pod ogród, sady, małe uprawy ekologiczne czy strefę relaksu)
Status rolnika nie jest wymagany!

Dostępne media:

• Woda - doprowadzona bezpośrednio na działkę
• Prąd - dostępny w drodze po drugiej stronie ulicy (łatwe podłączenie)

Okolica:
Działka położona jest w spokojnym sąsiedztwie nowoczesnych, wolnostojących domów jednorodzinnych.
Otoczona polami, łąkami i przestrzenią - ale zaledwie kilka minut od centrum Piask i Lublina.
W promieniu do 4 km znajdą Państwo:

• sklepy spożywcze i wielobranżowe
• piekarnię
• szkoły i przedszkola
• pizzerie i restauracje
• kościół
• warsztaty samochodowe
• placówki medyczne
• i wiele innych punktów ułatwiających codzienność.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.