Działka na sprzedaż

Z ogromną przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 3000 m2, zlokalizowanej w urokliwej i spokojnej miejscowości Bystrzejowice Pierwsze, w gminie Piaski.
Nieruchomość usytuowana jest w drugiej linii zabudowy - bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej o niskim natężeniu ruchu, co zapewnia komfortowy dojazd, prywatność oraz bliskość natury.

SZCZEGÓŁY OFERTY
• Powierzchnia działki: 3000 m2
• Numer ewidencyjny: 193/7
• Kształt: prostokątny - 27,5 m szerokości x 101,5 m długości
• Teren: płaski, ustawny, otoczony terenami zielonymi
• Dojazd: prywatna droga wewnętrzna - zjazd z asfaltowej drogi gminnej
 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - około 1200 m2 symbol M4, pozostała część gruntu RP (tereny rolne):
Status rolnika NIE jest wymagany.

Szczegółowe ustalenia MPZP
Maksymalna wysokość zabudowy: parter + poddasze użytkowe
Dachy: spadziste, symetryczne, o kącie nachylenia powyżej 30°
Możliwość budowy:
- domów jednorodzinnych (na warunkach jak dla terenów M3)
- domów letniskowych (na warunkach jak dla terenów ML)
- nieuciążliwych usług w granicach działki
- zabudowy zagrodowej

Dla terenów M3 (zabudowa jednorodzinna):
Maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
Garaże i budynki gospodarcze - parterowe, połączone z domem lub wbudowane
Dachy: nachylenie 35 - 40°
 

---

MEDIA

• prąd - ok. 65 m
• woda - ok. 65 m
• gaz - ok. 65 m

Obecność mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacznie ułatwia proces inwestycyjny, minimalizując formalności i czas potrzebny na rozpoczęcie budowy.
 

---

OKOLICA
Bystrzejowice Pierwsze to cicha i malownicza miejscowość z bardzo dobrym dojazdem do Lublina - zaledwie 15 minut od centrum miasta.
Okolicę charakteryzuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz szerokie tereny zieleni, co gwarantuje wyjątkowy komfort życia.

W zasięgu kilku minut znajdą Państwo:
sklepy spożywcze i punkty usługowe
warsztat samochodowy
kościół
żłobek
szkoły i przedszkola w pobliskich miejscowościach

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka 
tel: 534*022*695

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.