W SKRÓCIE:

Działka budowlano-inwestycyjna położona w miejscowości Wierzchowiska Pierwsze, gmina Piaski.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 2172 m².

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem MN 2.2MN.

Przeznaczenie podstawowe obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem funkcji usługowej.

Atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, media w drodze oraz szybki dojazd do Świdnika i Lublina.

Cena: 265 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wierzchowiska Pierwsze, gmina Piaski

Powierzchnia: 2172 m²

Dojazd: bezpośrednio przy asfaltowej drodze

Media: prąd, woda, gaz i światłowód w drodze

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej, symbol MN 2.2MN

Cena: 265 000 zł

Cena za m²: 122 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa, w tym usługi komercyjne i publiczne

Forma zabudowy: domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze

Zabudowa dodatkowa: garaże, budynki gospodarcze i usługowe wbudowane lub wolnostojące

Wysokość zabudowy: do 10 m

Dachy: wielospadowe

Powierzchnia zabudowy: do 30% dla zabudowy mieszkaniowej i do 35% dla zabudowy mieszkalno-usługowej

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy mieszkaniowej

Podział działki: możliwość podziału na mniejsze działki budowlane o powierzchni minimum 1500 m²

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-inwestycyjną położoną w miejscowości Wierzchowiska Pierwsze, w gminie Piaski, województwie lubelskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól, łąk oraz niewielkich kompleksów leśnych.

Działka o powierzchni 2172 m² położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, co zapewnia wygodny dojazd i ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu. W drodze dostępne są najważniejsze media: prąd, woda, gaz oraz światłowód.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN 2.2MN i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również funkcję usługową, co zwiększa potencjał nieruchomości zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Do Świdnika można dojechać w około 10 minut, do galerii Felicity w około 14 minut, a do centrum Lublina w około 20 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość trasy S12 oraz lotniska w Świdniku.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Wierzchowiska Pierwsze, gmina Piaski, spokojna okolica blisko Świdnika i Lublina.

Powierzchnia: 2172 m² dające możliwość wygodnego zagospodarowania terenu.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbol MN 2.2MN.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi.

Media: prąd, woda, gaz i światłowód dostępne w drodze.

Potencjał: możliwość budowy domu wolnostojącego, bliźniaczego lub realizacji funkcji mieszkalno-usługowej.

Cena: 265 000 zł

Cena za m²: 122 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.