Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m2, położona w miejscowości Bystrzejowice, gmina Piaski, powiat świdnicki (na Geoportalu oznaczona jako Bystrzejowice A Ukaz).
Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem oraz płaskim terenem, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dogodnym dojazdem do Lublina, Piask oraz Świdnika.
 

---

SZCZEGÓŁY OFERTY
- Powierzchnia: 3000 m2
- Wymiary: ok. 60 m x 50 m
- Kształt: prostokątny, ustawny
- Ukształtowanie terenu: płaskie
- Numer ewidencyjny: 214/6
- Dojazd: prywatna droga wewnętrzna (służebność) - zjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej
- Położenie: druga linia zabudowy
- Klasa gruntu: RIIIa
 

---

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 78M4, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy letniskowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z ustaleniami planu.

Najważniejsze zasady zagospodarowania terenu:
1. Przeznaczenie terenu: podstawowo zabudowa zagrodowa, z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na określonych warunkach.
2. Wysokość budynków: parter z poddaszem użytkowym.
3. Dachy: spadziste, o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°.
4. Powierzchnia zabudowy: budynki mieszkalne i gospodarcze mogą łącznie zajmować do 20% powierzchni działki.
5. Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 1000 m², pod warunkiem spełnienia określonych wymogów.
6. Możliwość budowy: dopuszcza się budowę i modernizację obiektów w istniejących siedliskach oraz lokalizację nowych siedlisk rolniczych.
7. Usługi: możliwe jest prowadzenie usług nieuciążliwych, o ile nie kolidują z podstawowym przeznaczeniem terenu.
8.Ograniczenia: zakaz lokalizacji ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.
 

---

MEDIA

• Prąd - ok. 50 m
• Woda - ok. 45 m

Dostępność podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie ułatwia przygotowanie nieruchomości do przyszłej inwestycji.
 

---

OKOLICA
Bystrzejowice to miejscowość położona w gminie Piaski, w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz rozproszonej zabudowy mieszkaniowej.
Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojnym tempem życia, z dala od intensywnego ruchu miejskiego, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do większych ośrodków.
W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny otwarte, które sprzyjają osobom ceniącym przestrzeń i kontakt z naturą.
W odległości około 4 minut jazdy znajduje się las, stanowiący dodatkowy atut.
Do centrum Lublina można dojechać w około 15 minut.
W okolicy dostępne są również sklepy wielobranżowe, warsztat samochodowy, kościół oraz inne punkty przydatne w codziennym życiu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
 

---

OPIEKUN OFERTY
Martyna Sprawka  
tel. 534 022 695

Pasjonaci Nieruchomości  
ul. Ceramiczna 24
20-150 Lublin

Numer licencji pośrednika: 30727

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.