Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna – Wierzchowiska Pierwsze, gm. Piaski

Na sprzedaż działka o powierzchni 2172 m², położona w miejscowości Wierzchowiska Pierwsze, w gminie Piaski, województwo lubelskie. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z dostępem do mediów w drodze – prąd, woda, gaz oraz światłowód.

 

---

Przeznaczenie i możliwości zabudowy

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN 2.2MN – z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczona jest także zabudowa usługowa, w tym usługi komercyjne oraz publiczne.

Najważniejsze założenia planu:

• Możliwość budowy domów jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych.
   

• Dopuszczenie garaży, budynków gospodarczych i usługowych (wbudowanych lub wolnostojących).
   

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m, dachy wielospadowe.
   

• Powierzchnia zabudowy: do 30% (mieszkaniowa), do 35% (mieszkalno-usługowa).
   

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% dla zabudowy mieszkaniowej.
   

• Możliwość podziału na mniejsze działki budowlane (min. 1500 m²).
   

• Obowiązek zapewnienia miejsc postojowych – min. 1 miejsce na lokal.
   

Szczegółowe ustalenia planu umożliwiają elastyczne zagospodarowanie terenu z zachowaniem ładu przestrzennego i zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami.

 

---

Kameralna i malownicza okolica

Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy – w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk oraz niewielkich kompleksów leśnych. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i codziennego kontaktu z naturą.

 

---

Doskonała lokalizacja

Mimo kameralnego charakteru lokalizacji, działka zapewnia szybki dojazd do miasta:

• 10 min do Świdnika,
   

• 14 min do galerii Felicity,
   

• 20 min do centrum Lublina,
   

• blisko do trasy S12 i lotniska w Świdniku.
   

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.