Lokal na sprzedaż

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY | 62 m² | PARTER | CENTRUM PIECHOWIC

Sklep? Biuro? Gabinet? Salon? A może lokal gastronomiczny?

Tutaj możliwości jest naprawdę wiele.

*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze – nie szukaj dalej!***

Biuro Nieruchomości Select M zaprasza na prezentację lokalu handlowo-usługowego o powierzchni użytkowej 62 m², położonego na parterze zadbanego budynku w centrum Piechowic, przy głównej drodze.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na własny biznes, ale również dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość z myślą o jej dalszym wykorzystaniu lub wynajmie.

TWÓJ BIZNES – TWOJE MOŻLIWOŚCI

Dużym atutem lokalu jest funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń. Większość ścian stanowią ścianki działowe, dzięki czemu przestrzeń można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.

Lokal może sprawdzić się między innymi jako:

• sklep lub punkt handlowy,
• biuro,
• gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny,
• gabinet stomatologiczny,
• gabinet kosmetyczny,
• salon fryzjerski lub barber,
• studio urody,
• pracownia lub studio usługowe,
• kancelaria,
• punkt usługowy,
• kameralna restauracja lub lokal gastronomiczny,
• lokal pod działalność cateringową,
• siedziba firmy,

a także wiele innych działalności, w zależności od indywidualnej koncepcji i wymaganych przepisami warunków.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWOJĄ WIDOCZNOŚĆ

Lokal znajduje się w centrum Piechowic, przy głównej drodze, dzięki czemu jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców, jak i osób przejeżdżających przez miasto.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy – około 150 m od lokalu.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przy ulicy oraz w bocznej uliczce, co ułatwia dostęp klientom i osobom korzystającym z usług.

ZADBANY BUDYNEK I PRAKTYCZNE WYPOSAŻENIE

Lokal mieści się w budynku po termomodernizacji, którego dach został również wyremontowany.

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje funkcjonalna przestrzeń o powierzchni 62 m², a dodatkowo pomieszczenia przynależne – piwnica oraz komórka o łącznej powierzchni 11,50 m².

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia użytkowa lokalu – 62 m²;
• powierzchnia całkowita wraz z pomieszczeniami przynależnymi – 73,50 m²;
• lokal położony na parterze;
• pomieszczenia przynależne: piwnica i komórka – 11,50 m²;
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny;
• klimatyzacja;
• ciepła woda – bojler elektryczny;
• czynsz administracyjny – 201,02 zł, w tym fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne;
• wysokość pomieszczeń: 2,69 m oraz 2,74 m;
• okna PCV;
• dostępna instalacja trójfazowa;
• licznik gazu i prądu obecnie zdemontowane – możliwość ponownego podłączenia;
• dostępność od zaraz;

Lokal w księdze wieczystej oznaczony jest jako lokal niemieszkalny.

MIEJSCE NA TWÓJ POMYSŁ

Nie każdy lokal daje tyle możliwości aranżacyjnych.

Tutaj możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do konkretnej działalności – od niewielkiego sklepu czy biura, przez salon usługowy lub gabinety, aż po lokal gastronomiczny.

Masz pomysł na biznes? Teraz potrzebujesz już tylko odpowiedniego miejsca.

Zapraszam na prezentację – przyjedź, zobacz przestrzeń i sprawdź, co możesz tutaj stworzyć.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.