Obiekt na sprzedaż

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI prezentuje: NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA PIESZYCE

O% PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!!

Lokalizacja i opis działki

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana działka nr 386/1 o powierzchni 917 m², położona w środkowej części miasta, przy głównej trasie z Dzierżoniowa do Walimia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dogodny dojazd. Obszar charakteryzuje się dynamicznym rozwojem funkcji turystycznych, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Zabudowa

Nieruchomość zabudowana jest jednym budynkiem produkcyjno-magazynowym o czterech kondygnacjach, wzniesionym na przełomie XIX i XX wieku. Obiekt był częściowo remontowany w latach powojennych.
Dach budynku został niedawno wykonany od nowa i pokryty blachą trapezową, co istotnie ogranicza przyszłe nakłady inwestycyjne.

Parametry budynku

• Powierzchnia całkowita: 2 470,8 m²

• Liczba kondygnacji: 4

• Dźwigi towarowe: 2

• Konstrukcja ścian: cegła pełna

• Konstrukcja nośna: słupy żeliwne oraz drewniane

• Stropy: drewniane o bardzo dużej nośności (częściowo stropy betonowe)

• Schody: wewnętrzne betonowe oraz zewnętrzne stalowe

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość przekształcenia budynku na funkcję mieszkalną, co w połączeniu z lokalizacją oraz charakterem obiektu stwarza szerokie możliwości adaptacyjne.

Nieruchomość doskonale nadaje się m.in. pod:

• budynek mieszkalny (np. lofty, apartamenty inwestycyjne),

• obiekt turystyczny lub usługowy,

• działalność produkcyjną lub magazynową,

• inwestycję komercyjną o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Cena 620 000zł do negocjacji 
tylko 251 zł/m² !!!

0% PROWIZJI OD STRONY KUPUJĄCEJ !!!

Wyjątkowo atrakcyjna cena w relacji do powierzchni, lokalizacji oraz możliwości zmiany funkcji obiektu.

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby poznać tą atrakcyjną nieruchomość !!!

Agent prowadzący: Daniel Kruk
tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.