Nieruchomość komercyjna w dobrej lokalizacji dla biznesu.

Piła, Osiedle Górne, ul. Wypoczynkowa

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 243 m²
• Powierzchnia działki: 490 m² (własność)
• Rodzaj budynku: komercyjny, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony
• Rok budowy: lata 90-te
• Generalny remont wnętrza: 2017 r. dodatkowe zmiany w 2021 r.
• Remont elewacji: 2021 r.

Położenie i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 179, zapewniającej doskonałą widoczność i dostępność dla klientów oraz partnerów biznesowych. Strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Piły gwarantuje wysoką ekspozycję biznesu.

Standard i wyposażenie:

• Nowoczesny, w pełni ocieplony budynek.
• Energooszczędne okna PCV.
• Dach płaski pokryty papą.
• Kompletne uzbrojenie: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja, internet.
• Ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
• Miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem.

Otoczenie biznesowe:

Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują uznane firmy:

• Colours Factory
• EkoPil
• HansaA
• Stacja Orlen
• Salony samochodowe: Hyundai (Grupa Mago), Karpol
• Colorama
• Top Fence

W okolicy powstaje największy park handlowy w Pile oraz nowa strefa gospodarcza, co znacząco podnosi potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Możliwości adaptacji i wykorzystania:

Dzięki temu, że teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania teren  zabudowy usługowej - U 1 oraz uniwersalnej konstrukcji i przestronnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, idealne dla:

• Biura i siedziby firm.
• Obiektu usługowego.
• Centrum szkoleniowego lub edukacyjnego.
• Showroomu lub salonu wystawienniczego.
• Powierzchni usługowej lub rzemieślniczej.

Dlaczego warto zainwestować?

• Gotowa do użytkowania - nieruchomość po generalnych remontach.
• Oszczędność kosztów eksploatacji dzięki termomodernizacji i nowoczesnemu ogrzewaniu.
• Doskonała ekspozycja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej.
• Elastyczność wykorzystania przestrzeni dla różnych rodzajów działalności.
• Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja biznesowa z rosnącym potencjałem.
• Pełna własność budynku i działki.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 %. 

Ta nieruchomość komercyjna w Pile stanowi idealną bazę dla rozwoju Twojego biznesu, łącząc doskonałą lokalizację, nowoczesny standard i wszechstronne możliwości adaptacji.

Zapraszam na prezentację!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.