Biurowiec na sprzedaż

• 620 m² powierzchni użytkowej
• funkcja usługowo - mieszkalna
• działka 982 m²

Budynek 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, użytkowany dotychczas jako restauracja. Świetnie wyeksponowany, narożny i widoczny z dwóch ulic.
Znakomita lokalizacja w centrum miasta, dogodny dojazd i miejsca postojowe przed budynkiem zapewniają stały przepływ klientów. 
Oferowana nieruchomość to obiekt uniwersalny, który dzięki dużej powierzchni może być dostosowany do różnych grup klientów.
Znakomicie nadaje się zarówno na butikowy hotel, centrum szkoleniowo - konferencyjne, ośrodek edukacyjny, gabinety lub salę weselną czy wiele innych działalności wymagających dużego metrażu. 

Do atutów nieruchomości należą:

• wyjątkowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w sąsiedztwie Parku Miejskiego u zbiegu dwóch ulic
• duża powierzchnia, do zagospodarowania według własnego pomysłu,
• wysokie przeszklenia parteru zapewniające dużo światła i widok na najpiękniejszy park w Pile, 
• duże możliwości adaptacyjne, możliwość dostosowania do swoich potrzeb i preferencji
• zagospodarowane otoczenie,
• ogólnodostępny parking.

Na parterze budynku znajduje się część usługowa wyposażona w duże witryny z których rozciąga się widok na przyległy park. Piętro stanowi część mieszkalną. 
Budynek wyposażony we wszystkie media z sieci miejskiej:

• 2 przyłącza prądu
• gaz
• woda
• kanalizacja sanitarna
• kanalizacja deszczowa
• internet

Ogrzewanie: gaz oraz centrala nawiewna z funkcją klimatyzacji i grzania. Ponadto ogrzewanie z MEC dostępne w ulicy Dzieci Polskich.
Budynek posadowiony jest na działce o pow. 982 m² na którą jest wjazd z ul. Paderewskiego. Przed obiektem duży parking ogólnodostępny.
Teren nieruchomości bardzo dobrze utrzymany, wyłożony mozaiką z kostki brukowej. Całość ogrodzona, od frontu stylowym murem.
Na obszarze nieruchomości nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co stwarza wiele możliwości adaptacyjnych obiektu.
Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT.
Istnieje możliwość zakupu spółki celowej. 
Nie zwlekaj i skontaktuj się z nami jak najszybciej, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.