Działka komercyjna na sprzedaż – Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość

Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej – 20 677 m²

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m², zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej – w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej.

---

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi:

• Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas,  Mercedes-Benz GTP 

Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy.

Komunikacja i dostępność

Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu:

• Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły
• Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg–Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin–Warszawa)
• Dojazd utwardzoną drogą asfaltową
• Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły – atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora

Uzbrojenie terenu

Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy):

• Energia elektryczna
• Sieć wodociągowa
• Kanalizacja
• Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło)
• Sieć gazowa
• Światłowód

Stan prawny i możliwości zabudowy

Nieruchomość stanowi własność – tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m², jest płaska i nieogrodzona, gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową.
• Działka płaska, gotowa pod zabudowę bez kosztów niwelacji terenu.
• Pełne uzbrojenie medialne dostępne w drodze.
• Doskonałe połączenie z drogami krajowymi nr 10 i 11.
• Widoczność z obwodnicy – naturalna ekspozycja dla obiektu komercyjnego.
• Własność – przejrzysta i bezpieczna forma prawna.
• Bliskie sąsiedztwo firm z kapitałem polskim i zagranicznym.

Cena: 4 550 000 zł do ceny należy doliczyć należy podatek VAT 23 %

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.