Działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka budowlana w Pile - idealna lokalizacja blisko Zalewu Koszyckiego i Rezerwatu Kuźnik!
Szukasz wymarzonego miejsca pod budowę domu w Pile? Cenisz sobie bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia w mieście? Ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 770 m², położoną przy ulicy Szlacheckiej w Pile. 
Działka ta, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, jest terenem zabudowy jednorodzinnej, co pozwala na realizację własnego projektu domu.

Wyjątkowe atuty:

• doskonała lokalizacja: Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Piły, blisko Zalewu Koszyckiego. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferujące liczne możliwości rekreacji nad wodą i w jej okolicach.
• bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kuźnik to gwarancja ciszy, spokoju i dostępu do przepięknych terenów zielonych. Codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe staną się Twoją codziennością.
• ostatnia taka okazja: Ta działka to jedno z ostatnich niezabudowanych terenów o tak doskonałej lokalizacji w Pile. Nie przegap unikalnej szansy na zamieszkanie w tym wyjątkowym miejscu.
• dostępne uzbrojenie: Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w bezpośrednio przyległej drodze, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy (aktualne warunki na przyłączenie gazu).
• komfort życia w mieście: lokalizacja działki zapewnia łatwy i szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich: sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz komunikacji miejskiej.
• inwestycja na lata: Zakup tej działki to nie tylko spełnienie marzeń o własnym domu, ale również doskonała inwestycja kapitału w perspektywiczną lokalizację, której wartość z czasem będzie rosła.

Działka objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym oznaczona jest symbolem 1MJ - teren zabudowy jednorodzinnej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z planem są następujące:

1. prawo do realizacji jednego domu na działce jako zabudowy wolnostojącej, o funkcji mieszkalno-garażowej,
2. dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług pod warunkiem, że maksymalna powierzchnia przeznaczona pod ww. funkcję nie przekroczy 30% powierzchni mieszkalnej,
3. zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy określonymi na rysunku,
4. wysokość budynku do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i nie więcej niż do 10 m od poziomu terenu do kalenicy,
5. budynek należy realizować z dachem stromym dwu lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35 st.
6. maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% całkowitej powierzchni działki,
7. pod zieleń należy przeznaczyć min. 20% powierzchni działki,
8. na działce należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe.

Ta wyjątkowa działka budowlana przy ul. Szlacheckiej to rzadka okazja, by połączyć bliskość natury z komfortem miejskiego życia w jednej z najlepszych lokalizacji w Pile.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.