Hala na wynajem

Na wynajem nowoczesna hala z częścią biurową – Piła - Zamość (Pilska Strefa Przemysłowa)

• Powierzchnia hali: 405,36 m² (24m x 16.89 m)
• Wysokość hali: 6,90 m
• Powierzchnia biurowa: 177,28 m² (jedna kondygnacja - 1 piętro)
• Plac manewrowy, teren utwardzony, wjazd dla TIR

Opis nieruchomości i lokalizacja
Do wynajęcia część hali o powierzchni 405,36 m² (4 moduły) oraz pomieszczenia biurowe położone na piętrze dwukondygnacyjnego budynku.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji – w Pilskiej Strefie Przemysłowej (Piła - Zamoście), uznawanej za najlepsze miejsce dla przemysłu i logistyki w Pile.

• Dojazd i komunikacja: Bezpośrednia bliskość obwodnicy miejskiej oraz dróg krajowych DK10 i DK11. Dojazd drogą asfaltową od ulicy Wawelskiej.
• Sąsiedztwo: Renomowane zakłady przemysłowe, m.in. Orca Precision Parts, DPS Gabionen, Polskie Zakłady Zbożowe, Pellas X, Thule.

Układ i zestawienie powierzchni
1. Hala przemysłowa (405,36 m²)

• Powierzchnia magazynowa (część hali)
• Wyposażona w bramę  wjazdową o wymiarach: 400 x 425
• Wysokość: 6,90 m
• posadzka: niepyląca

2. Część biurowa (177,28 m²):
- 1 piętro obiektu
- wejście zewnętrznymi schodami
- klimatyzacja, internet, monitoring

• biura - 122,9 m² (66,90 i 56,00) 
• sale konferencyjne – 28,39 m² (14,35 i 14,04)
• Komunikacja: Klatka schodowa (11,60 m²) + Holl i korytarz (10,64 m²)
• WC – 3,75 m²

Specyfikacja techniczna obiektu i działki

• Rok budowy: 2019
• Konstrukcja: Obiekt wykonany w technologii stalowej konstrukcji szkieletowej z obudową z płyt warstwowych. Obiekt jedno- i częściowo dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
• Wysokość budynku: 8,17 m
• Działka i parking: nieruchomość usytuowana na ogrodzonej działce. Teren w całości utwardzony, z przygotowanymi dojazdami oraz parkingiem dla pracowników.

Uzbrojenie i media

• Prąd: Aktualny przydział mocy wynosi 40 kW z możliwością powiększenia do 140 kW.
• Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 49,82 kW.
• Pozostałe media: wodociąg, kanalizacja, internet, sieć cieplna (MEC).

Warunki najmu
Czynsz najmu: 17.630,56 zł netto plus VAT 23%, w tym:

• Hala 26 zł/m² netto plus VAT 23%  (10.539,36 zł netto)
• Biura 40 zł netto plus VAT 23% (7 091,20 zł netto)

Dodatkowo płatne: opłaty eksploatacyjne i kaucja.
Termin wydania do indywidualnego uzgodnienia z przyszłym najemcą.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.