Hala na wynajem

Wynajem nowoczesnej hali z dwukondygnacyjną częścią biurową – Piła - Zamość (Pilska Strefa Przemysłowa)

• Powierzchnia hali: 506,70 m² (30m x 16.89 m)
• Wysokość hali: 6,90 m
• Powierzchnia części biurowo-socjalnej: około 177 m² (jedna kondygnacje - piętro)
• Przeznaczenie: przemysł / produkcja / usługi / logistyka
• Plac manewrowy, teren utwardzony, wjazd dla TIR

Opis nieruchomości i lokalizacja
Do wynajęcia dostępna jest część hali o powierzchni 506,7 m² (5 modułów), stanowiąca wolną część obiektu.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji – w Pilskiej Strefie Przemysłowej (Piła - Zamoście), uznawanej za najlepsze miejsce dla przemysłu i logistyki w Pile.

• Dojazd i komunikacja: Bezpośrednia bliskość obwodnicy miejskiej oraz dróg krajowych DK10 i DK11. Dojazd drogą asfaltową od ulicy Wawelskiej.
• Sąsiedztwo: Renomowane zakłady przemysłowe, m.in. Orca Precision Parts, DPS Gabionen, Polskie Zakłady Zbożowe, Pellas X, Thule.

Układ i zestawienie powierzchni
1. Hala przemysłowa (506,7 m²)

• Powierzchnia produkcyjno-usługowa/magazynowa (część hali)
• Wyposażona w bramę  wjazdową o wymiarach 400 x 425
• posadzka niepyląca

2. Jednokodygnacyjna część biurowo-socjalna
 - klimatyzacja, internet, monitoring

PIĘTRO (177,28 m²):

• Przestronne pomieszczenia biurowe – 122,90 m² (66,90 m² + 56,00 m²)
• Salki konferencyjne – 28,39 m² (14,35 m² + 14,04 m²)
• Komunikacja: Klatka schodowa (11,60 m²) + Holl i korytarz (10,64 m²)
• WC damski i męski – 3,75 m²

Specyfikacja techniczna obiektu i działki

• Rok budowy: 2019
• Konstrukcja: Obiekt wykonany w technologii stalowej konstrukcji szkieletowej z obudową z płyt warstwowych. Obiekt jedno- i częściowo dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.
• Wysokość budynku: 8,17 m
• Działka i parking: nieruchomość usytuowana na ogrodzonej działce o powierzchni. Teren w całości utwardzony, z przygotowanymi dojazdami oraz parkingiem dla pracowników.

Uzbrojenie i media

• Prąd: Aktualny przydział mocy wynosi 40 kW z możliwością powiększenia do 140 kW.
• Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 49,82 kW.
• Pozostałe media: wodociąg, kanalizacja, internet, sieć cieplna (MEC).

Warunki najmu
Czynsz najmu: 26.708 zł netto plus VAT 23%, w tym:

• Hala 26 zł/m² netto plus VAT 23%  (13.026 zł netto)
• Biura 40 zł netto plus VAT 23% (7 080 zł netto)

Dodatkowo płatne: opłaty eksploatacyjne i kaucja.
Termin wydania do indywidualnego uzgodnienia z przyszłym najemcą.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.