Lokal na sprzedaż
580 000 zł
93 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty KZSC-LS-5338
- Typ oferty lokal na sprzedaż
- Cena 580 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 93.32 m2
- Budynek blok
- Media Ogrzewanie: C.O. miejskie; Woda: tak-podgrzewacz elektryczny; Gaz: brak
- Dojazd asfalt
- Okna PCV
- Otoczenie centrum miasta
- Stan lokalu bardzo dobry
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Piła, Śródmieście
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości DOSTĘPNY OD ZARAZ: Odnowiony lokal 93 m² w sercu Piły – ul. Kilińskiego
Szukasz solidnej bazy dla swojego biznesu w miejscu, które żyje przez cały dzień?
Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 93,32 m², położony na parterze przy ul. Kilińskiego. To adres, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Piły – ścisłe centrum to gwarancja rozpoznawalności i łatwego dojazdu dla każdego klienta.
Dlaczego ten lokal to dobry wybór?
Zapraszam na prezentację. Sprawdź, czy to właśnie tutaj rozwiniesz swój biznes!
Szukasz solidnej bazy dla swojego biznesu w miejscu, które żyje przez cały dzień?
Na sprzedaż trafia wyjątkowo ustawny i jasny lokal użytkowy o powierzchni 93,32 m², położony na parterze przy ul. Kilińskiego. To adres, którego nie trzeba przedstawiać mieszkańcom Piły – ścisłe centrum to gwarancja rozpoznawalności i łatwego dojazdu dla każdego klienta.
Dlaczego ten lokal to dobry wybór?
- Dwie sale sprzedaży (36,83 m² oraz 36,98 m²): To największy atut tego wnętrza. Możesz tu urządzić dwa oddzielne działy, stworzyć strefę obsługi i strefę ekspozycji, albo wydzielić kilka mniejszych gabinetów. Układ jest elastyczny.
- Witryny, które pracują na Twój sukces: Duże przeszklenia od frontu nie tylko zapewniają naturalne światło, ale służą jako darmowy nośnik reklamowy 24/7. Przechodnie i przejeżdżający obok lokalu codziennie zobaczą Twoje logo.
- Standard „na gotowo”: Lokal jest odnowiony – ściany są odświeżone, podłogi gotowe na przyjęcie cięższego ruchu, a całość prezentuje się czysto i nowocześnie. Wchodzisz i działasz, bez remontów i dodatkowych kosztów.
- Pełna dostępność: dojście do lokalu jest zaopatrzone w wygodny podjazd dla wózków, dzięki czemu Twoja oferta jest dostępna dla każdego – od osób niepełnosprawnych po rodziców z wózkami dziecięcymi (kluczowe przy gabinetach medycznych czy usługach).
- Główna sala sprzedaży 36,83 m²: Jasna, przestronna, z bezpośrednim wejściem i witryną.
- Druga sala sprzedaży 36,98 m²: Idealna na dalszą część ekspozycji lub komfortowe biuro/gabinet.
- Zaplecze socjalno-magazynowe 11,83 m²: Wystarczająco duże, by urządzić tu wygodną kuchnię dla pracowników i schowek na towar.
- Korytarz 4,48 m²: Zapewnia intymność i oddziela strefę handlową od zaplecza.
- Łazienka 3,20 m²: toaleta ze zlewem i elektrycznym podgrzewaczem wody.
- Czynsz do spółdzielni wynosi 1093,84 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie oraz fundusz remontowy. To przewidywalny koszt, który łatwo uwzględnić w biznesplanie.
- Cena 580.000 zł brutto.
- Dzięki wejściu bezpośrednio z ulicy i dużemu natężeniu ruchu pieszych, lokal idealnie sprawdzi się jako:
- Specjalistyczne gabinety,
- Salony usługowe (kosmetyczny, fryzjerski),
- Kancelarie i biura rachunkowe,
- Sklep markowy lub punkt doradztwa,
- Punkt szkoleniowy lub mała szkoła językowa.
Zapraszam na prezentację. Sprawdź, czy to właśnie tutaj rozwiniesz swój biznes!
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy