Lokal na wynajem

Szukasz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie komfort, prestiż i dogodną lokalizację.

Dlaczego warto wybrać ten biurowiec:

• Atrakcyjna lokalizacja – budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, zapewniając doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych. 

 

• Widoczność i dostępność – Twoi klienci łatwo Cię znajdą  w bliskim otoczeniu Galeria Handlowa będą mieli wygodny dostęp do Twoich usług. 
   
•  Nowoczesne wnętrza – przestrzenie biurowe zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce, oferując jasne, przestronne pomieszczenia nie zapominając o przestronny foyer wyposażonym w wygodne miejsca siedzące dla gości

• Elastyczne moduły powierzchni – możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców. (od 22 m2 do 210m2)

• Pełna infrastruktura – budynek wyposażony jest w windę, pełna wentylację mechaniczną i klimatyzację obiektu, szybkie łącze internetowe oraz ochronę.

• Miejsca parkingowe – dostępne zarówno dla najemców, jak i ich klientów.

• Bliskość usług i gastronomii – w sąsiedztwie znajdują się galeria, kawiarnie, sąd, przedszkola, szkoły oraz inne punkty usługowe.
   

 

Prezentowany Lokal o powierzchni 282,5 m2 na II piętrze - czynsz najmu 12 500 zł netto + VAT
Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna – zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura).

Koszty najmu przy innych lokalach:
uzależnione od wynajmowanej powierzchni od 40 zł netto za m2 do 54 zł netto za m2 + VAT
Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna – zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura).


Dostępne powierzchnie: 282,5 m2, 206 m2, 192 m2, 150 m2, 71,59 m2, 60 m2, 45 m2, 34 m2, 22 m2, 34 m2
 

 

 

Kaucja: do uzgodnienia.
 

Usługi dodatkowe:

• Sprzątanie – koszty uzależnione od częstotliwości i zakresu prac.

• Wspólna kuchnio-jadalnia na II piętrze – Możliwość kuchni do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

• Konserwator – na zlecenie, po akceptacji kosztów przez Najemcę.

• Sieć światłowodowa (GPON) – po stronie Najemcy.

• Tablica informacyjna – bez opłat.

• Możliwość wynajmu powierzchni archiwalnej na poziomie -1.

• Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej przed wejściem głównym.

• Bezpłatny parking ogólnodostępny.

• Budynek w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb, w tym: przystosowanie sieci LAN, malowanie ścian i aranżacja zgodnie ze standardami Najemcy, wymiana paneli podłogowych na wykładzinę (uzależnione od długości umowy), montaż kasetonów dźwiękochłonnych, montaż szafy rack i innych rozwiązań technicznych.

Ekologiczne rozwiązania:

• Ogrzewanie z miejskiej energetyki cieplnej oraz instalacja fotowoltaiczna.

• Efektywne zarządzanie wodą dzięki zbiornikowi retencyjnemu.

• Energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu.

Bezpieczeństwo:

• System przeciwpożarowy (ROP, hydranty, gaśnice, czujniki dymu, system oddymiania).

• System przeciwwłamaniowy (czujniki ruchu, monitoring 24/7).

• Winda zapewniająca komfortową komunikację.

 

Zapewniamy  profesjonalne doradztwo na każdym etapie współpracy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację powierzchni!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.