Lokal na wynajem

Szukasz nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej dla swojej firmy? To idealne miejsce dla przedsiębiorców, którzy cenią sobie komfort, prestiż i dogodną lokalizację.

Dlaczego warto wybrać ten biurowiec:

• Atrakcyjna lokalizacja – budynek znajduje się w strategicznym punkcie miasta, zapewniając doskonały dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii drogowych.

• Nowoczesne wnętrza – przestrzenie biurowe zostały zaprojektowane z myślą o ergonomii i estetyce, oferując jasne, przestronne pomieszczenia.

• Elastyczne moduły powierzchni – możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców. (od 22 m2 do 210m2)

• Pełna infrastruktura – budynek wyposażony jest w windę, system klimatyzacji, szybkie łącze internetowe oraz ochronę.

• Miejsca parkingowe – dostępne zarówno dla najemców, jak i ich klientów.

• Bliskość usług i gastronomii – w sąsiedztwie znajdują się galeria, kawiarnie, sąd oraz inne punkty usługowe.

Koszty najmu:

Pozostałe koszty: około 10 zł/m² (ogrzewanie, klimatyzacja, energia elektryczna – zgodnie ze wskazaniem licznika przypisanego do każdego biura).

Kaucja: do uzgodnienia.

Usługi dodatkowe:

• Sprzątanie – koszty uzależnione od częstotliwości i zakresu prac.

• Wspólna kuchnio-jadalnia na II piętrze – Możliwość kuchni do wyłącznej dyspozycji Najemcy.

• Konserwator – na zlecenie, po akceptacji kosztów przez Najemcę.

• Sieć światłowodowa (GPON) – po stronie Najemcy.

• Tablica informacyjna – bez opłat.

• Możliwość wynajmu powierzchni archiwalnej na poziomie -1.

• Możliwość wynajęcia powierzchni reklamowej przed wejściem głównym.

• Bezpłatny parking ogólnodostępny.

• Budynek w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb, w tym:

• Przystosowanie sieci LAN.

• Wymiana oświetlenia na energooszczędne panele LED Philipsa.

• Malowanie ścian i aranżacja zgodnie ze standardami Najemcy.

• Wymiana paneli podłogowych na wykładzinę (uzależnione od długości umowy).

• Montaż kasetonów dźwiękochłonnych.

• Montaż szafy rack i innych rozwiązań technicznych.

Ekologiczne rozwiązania:

• Ogrzewanie z miejskiej energetyki cieplnej oraz instalacja fotowoltaiczna.

• Efektywne zarządzanie wodą dzięki zbiornikowi retencyjnemu.

• Energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu.

Bezpieczeństwo:

• System przeciwpożarowy (ROP, hydranty, gaśnice, czujniki dymu, system oddymiania).

• System przeciwwłamaniowy (czujniki ruchu, monitoring 24/7).

• Winda zapewniająca komfortową komunikację.

Sale konferencyjne:

• Sala konferencyjna na parterze (do 80 osób) – wyposażona w rzutnik, nagłośnienie, Internet, flipchart.

• Przeszklona sala na I piętrze (do 40 osób) – wyposażona w TV, Internet, flipchart.

• Mniejsze sale spotkań (do 12 osób) – idealne na rekrutacje i kameralne spotkania.

Lokalizacja:

• Prestiżowe miejsce w sąsiedztwie galerii handlowej, sądu, szkół i urzędu skarbowego.

• Duża ilość dostępnych miejsc parkingowych.

• Nowoczesna konstrukcja budynku z elewacją szklaną i energooszczędnymi technologiami.
   

Zapewniamy  profesjonalne doradztwo na każdym etapie współpracy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację powierzchni!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.