Lokal na wynajem

Na wynajem lokal 102,6 m²  przy obwodnicy śródmiejskiej
idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową
Piła, Jadwiżyn

Budynek idealnie usytuowany przy jednej z głównych miejskich arterii komunikacyjnych, w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych.
Odcinek ulicy Głuchowskiej idealnie łączy się z trasą wylotową na miejską obwodnicę, a po przeciwległej stronie z ulicą Kossaka - w ostatnim dziesięcioleciu ulica zrzeszająca firmy z branży remontowo-budowlanej i przemysłowo-handlowej. Lokalizacja i widoczność, nowoczesna architektura budynku, bardzo dobry dojazd (drogą asfaltową) oraz duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości.

Przedmiotowy lokal o po. 102,6 m²  usytuowany jest na 1 piętrze (winda), w skład którego wchodzi otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, wc
Wysokość pomieszczeń 3 m. Lokal w podwyższonym standardzie deweloperskim:

• zamontowane sufity modułowe
• ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),
• podłogi granitogres,
• sufity podwieszane, strop na parterem - sufit podwieszany akustyczny,
• stolarka drzwiowa POLSKONE,
• od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
• przygotowane instalacje:
  elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• 4 dedykowane miejsca parkingowe 
• duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
• zagospodarowane otoczenie,
• elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
• duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
• lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, 
• winda,
• możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
• dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Czynsz: 55 zł netto/m² miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Opłaty za wodę, ogrzewanie płatne proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).
Dodatkowe opłaty: internet we własnym zakresie.
Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

Polecam i zapraszam na prezentację

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.