UNIKATOWE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W SERCU PIŁY –  PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum Piły (Śródmieście). To przestronne, dwustronne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 75,10 m² usytuowane jest na III piętrze kameralnego bloku.

Co wyróżnia tę ofertę?

• Prywatność i spokój: Na piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie, co gwarantuje wyjątkową intymność i komfort codziennego życia.

• Nowoczesne udogodnienia: W salonie oraz kuchni zamontowano 3-szybowe okna, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną. O Państwa bezpieczeństwo dbają certyfikowane drzwi antywłamaniowe.

• Przemyślany układ: Mieszkanie zostało naturalnie podzielone na strefę dzienną (wspólną) oraz prywatną, co sprzyja rodzinnemu życiu.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Salon (ok. 21 m²): Jasny, przestronny pokój dzienny z oknami od strony zachodniej. Doskonale mieści dużą strefę wypoczynkową oraz elegancką część jadalnianą.

• Kuchnia (ok. 15 m²): Serce domu. Przestronna, jasna, w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD. Dodatkowa przestrzeń na stół jadalniany sprzyja budowaniu rodzinnej atmosfery. Z okien rozpościera się widok na pięknie zagospodarowany i odnowiony teren zielony.

• Sypialnie (ok. 14 m² oraz 6 m²): Przemyślane pokoje z wystawą wschodnią i zachodnią, idealne na sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet.

• Łazienka (ok. 4 m²): Wyposażona w komfortową wannę.

• Toaleta (ok. 1,6 m²): Osobne WC, co podnosi codzienną funkcjonalność mieszkania.

• Przechowywanie: W przedpokoju znajduje się pojemna garderoba (ok. 2 m²) oraz duża, funkcjonalna szafa typu Komandor.

INFORMACJE TECHNICZNE I OPŁATY:

• Ogrzewanie: Własne gazowe (wydajny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny).

• Czynsz administracyjny: Niskie koszty utrzymania – ok. 536 zł (zawiera zaliczki przy 2 osobach; każda kolejna osoba to dopłata ok. 80 zł).

LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:

Lokalizacja w Śródmieściu to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoła podstawowa, przedszkole, market, punkty medyczne oraz liczne zakłady usługowe. Bliskość Miejskiej Wyspy zapewnia idealne warunki do rekreacji, spacerów oraz atrakcje dla najmłodszych, łącząc atuty życia w centrum z dostępem do zieleni.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

1. DLA RODZINY: Szukającej komfortowej, bezpiecznej i przestrzennej enklawy w centrum Piły, z doskonałym dostępem do szkół, przedszkoli i parków.

2. DLA INWESTORA: Wyjątkowy układ, metraż oraz fakt posiadania tylko jednego sąsiada na piętrze generują ogromny potencjał inwestycyjny. Konstrukcja i rozkład mieszkania dają doskonałą możliwość podziału nieruchomości na dwa mniejsze, niezależne mieszkania.

Gorąco polecam i zapraszam na osobistą prezentację! Taka oferta w tej lokalizacji pojawia się niezwykle rzadko.