Obiekt komercyjny na sprzedaż — Piła, na osiedlu Zamość

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni użytkowej 711 m², położona na działce 2 807 m² (użytkowanie wieczyste) w strefie przemysłowej Piły. Obiekt o elastycznym układzie, możliwy do wykorzystania jako biurowiec, siedziba firmy, zaplecze administracyjno-socjalne lub obiekt usługowy.

Lokalizacja — strefa przemysłowa Piły

• Sąsiedztwo podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej
• Ugruntowane otoczenie biznesowe: Raben, Remondis Glass, Pol-Dróg, Profil, Iveco Gibas, Pellas X
• Doskonała komunikacja: bezpośredni dostęp do obwodnicy miejskiej oraz dróg krajowych DK10 i DK11
• Dostęp do komunikacji miejskiej
• Dojazd drogą asfaltową, wewnętrzna droga dojazdowa z kostki polbruk

Charakterystyka obiektu

• Powierzchnia użytkowa: 711 m²
• Budynek parterowy, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia
• Konstrukcja złożona z dwóch niezależnych skrzydeł w kształcie prostokąta
• Każde skrzydło z osobnym wejściem — możliwość niezależnego funkcjonowania obu części
• Wewnętrzny podział funkcjonalny: część biurowa z zapleczem socjalnym, toaletami i łazienkami

Standard techniczny

• Obiekt ocieplony styropianem
• Ściany działowe w technologii płyt kartonowo-gipsowych
• Stolarka okienna i drzwiowa PCV
• Dach pokryty blachodachówką
• Ogrzewanie centralne — pompa ciepła
• Instalacja fotowoltaiczna — niskie koszty eksploatacji
• Klimatyzacja

Działka i infrastruktura

• Powierzchnia działki: 2 807 m² (użytkowanie wieczyste)
• Teren ogrodzony
• Dwa wydzielone parkingi
• Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja
• Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przemysłu, składów i baz

Atuty inwestycyjne

• Strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową
• Niezależne skrzydła — możliwość podziału na dwie funkcjonalne części lub wynajmu części powierzchni
• Niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła i fotowoltaice
• Elastyczny sposób zagospodarowania — obiekt biurowy, administracyjny, usługowy lub mieszany
• Plan miejscowy zabezpieczający przemysłowo-składowe przeznaczenie terenu

Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.

Cena: 1 950 000 zł 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.