Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,12 m2, zlokalizowane na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku, przy ul. Sikorskiego, w Pińczowie.

W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:
- salon o pow. ok. 19,5 m2, z wyjściem na balkon
- sypialnia o pow. ok. 11,2 m2
- sypialnia o pow. ok. 9,3 m2
- widna kuchnia o pow. ok. 9,2 m2
- spiżarnia o pow. ok. 1,1 m3
- łazienka o pow. ok. 4 m2
- WC o pow. 0,8 m2
- przedpokój o pow. ok. 9,3 m2

Wysokość pomieszczeń ok. 2,44 m (w łazience sufit podwieszany).

Mieszkanie dwustronne z ekspozycją północ-południe (salon i sypialnia z wystawą południową, kuchnia i druga sypialnia z wystawą północną), z widokiem na osiedle i las. Właściciel korzysta z piwnicy o powierzchni ok. 12 m2. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. 

Mieszkanie w bloku z 1994 roku, stolarka okienna PCV, w pokojach na podłogach panele, w przedpokoju, łazience i WC płytki, instalacja elektryczna miedziana.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

Nieruchomość usytuowana w dogodnej lokalizacji - w bliskim sąsiedztwie m.in. szkoła, sklepy, pływalnia oraz tereny zielone idealne na spacery. 

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 771 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, części wspólne) + prąd według zużycia. 
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób zamieszkujących oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]

Dla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 86,49 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 119,38 kWh/(m2 ∙rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 158,20 kWh/(m2 ∙rok) 
Jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,0408 t CO2/(m 2 ∙rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 0,00 %.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

-------

For sale: a 3-room apartment with an area of 65.12 m², located on the 4th floor of a 4-storey building at Sikorskiego Street in Pińczów.

The apartment consists of:

• living room of approx. 19.5 m² with access to a balcony

• bedroom of approx. 11.2 m²

• bedroom of approx. 9.3 m²

• bright kitchen of approx. 9.2 m²

• pantry of approx. 1.1 m²

• bathroom of approx. 4 m²

• WC of approx. 0.8 m²

• hallway of approx. 9.3 m²

Ceiling height: approx. 2.44 m (suspended ceiling in the bathroom).

The apartment is dual-aspect with north–south exposure (living room and one bedroom facing south, kitchen and second bedroom facing north), offering views of the housing estate and nearby forest. The owner uses a basement storage unit of approx. 12 m². There is a public parking area in front of the building.

The apartment is located in a building from 1994, with PVC windows, laminate flooring in the rooms, tiles in the hallway, bathroom, and WC, and copper electrical installation.

Heating and hot water are supplied from the municipal network.

The property is located in a convenient area – close to a school, shops, a swimming pool, and green areas ideal for walks.

Maintenance costs: administrative fee 771 PLN (includes advance payments for heating, cold and hot water, and common areas) + electricity according to consumption.
[The administrative fee is indicative, variable in nature, and may change depending on decisions of the homeowners’ association/housing cooperative, the number of occupants, and current property maintenance costs.]

An Energy Performance Certificate has been prepared for the apartment:
EU = 86.49 kWh/(m²·year)
EK = 119.38 kWh/(m²·year)
EP = 158.20 kWh/(m²·year)
ECO2 = 0.0408 t CO2/(m²·year)
UOZE = 0.00 %

Agent contact details: Agata Grela Tel: +48 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl