Obiekt na sprzedaż

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 167 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 949,55 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do odświeżenia i szybkiej adaptacji (wewnątrz puste powierzchnie) według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

Obiekt z bardzo dobrą ekspozycją oraz wjazdem od ulicy Batalionów Chłopskich i ulicy Klasztornej. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewany z własnej kotłowni olejowej.

Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Muzeum Regionalne, Urząd Skarbowy – 250 m, Starostwo Powiatowe – 500 m, Urząd Miejski – 550 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (duży dyskont spożywczy – 400 m). Przystanek autobusowy oddalony o 300 m.

W pobliżu

• 250 m – Muzeum Regionalne, Urząd Skarbowy
• 300 m – przystanek autobusowy
• 400 m – duży dyskont spożywczy
• 500 m – Starostwo Powiatowe
• 550 m – Urząd Miejski

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość zgodnie z informacją Urzędu Miejskiego w Pińczowie posiada uchwalony w 2009 r miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który mówi, ze obszar działki nr. 134 położonej w Pińczowie w obrębie 13 znajduje się na terenach oznaczonych symbolami „A UA 10 – tereny usług administracyjno-biurowych”. 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej w zakresie:

1) powierzchni 308,25 m² w budynku, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 2,92 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 18 m² na elewacji budynku, na zasadzie służebności przesyłu

4) powierzchni 4 m² na dachu budynku, na zasadzie służebności przesyłu

Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione ograniczone prawo rzeczowe – użytkowanie powierzchni 327 m².