Biurowiec na sprzedaż

Opis nieruchomości

Duże powierzchnie biurowe w centrum miasta. Niniejsza nieruchomość o pow. 2157 m² jest zabudowana następującymi budynkami: budynek biurowo - techniczny A, pow. użytkowa - 792,10 m²,    budynek biurowy - B, pow. użytkowa - 227,20 m², budynek gospodarczy - C, pow. użytkowa - 10,1 m², wiata stalowa, pow. użytkowa - 15,1 m².
Wiata jest nietrwale związana z gruntem. Teren działki pomiędzy budynkami jest utwardzony betonem, pozostały teren działki – jej część za budynkami (północna) nie jest utwardzony. Brama wjazdowa na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej – ulicy Św. Ducha.

Lokalizacja

ieruchomość znajduje się w centralnej strefie zainwestowania miasta Pleszew przy ul. Poznańskiej 28 w Obrębie ewidencyjnym nr 0001 Miasta Pleszew, przy głównej drodze – ulicy biegnącej przez miasto. Nieruchomość położona przy ulicy Poznańskiej przy skrzyżowaniu z ulicą Św. Ducha. Działka gruntu nr 639 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym, budynkiem biurowym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek biurowo – techniczny znajduje się bezpośrednio przy ulicy Poznańskiej. Budynek biurowy oraz magazynowy zlokalizowane są w podwórzu przez wjazd na nieruchomość od strony Św. Ducha. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa o różnej intensywności zabudowy wraz z usługami oraz obiekty usługowo- biurowe. Działka jest częściowo ogrodzona ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej na słupkach stalowych. Wjazd przez bramę stalową.

Infrastruktura Techniczna

W przypadku sprzedaży nieruchomości Orange Polska S.A. zastrzega sobie bezterminowe prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej: użytkowanie - w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 142,8 m². służebność przesyłu - w zakresie infrastruktury usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.

Przeznaczenie

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 639 AM.11, obręb Miasto Pleszew nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Pleszewa uchwalone uchwałą nr XLIX/269/98 Rady Miejskiej w Pleszewie z dnia 2 marca 1998 r, zmienione Uchwałą Rady Miejskiej w Pleszewie nr VIII/82/2011 z dnia 21 czerwca 2011 r., obszar obejmujący swym zasięgiem ww działkę , ustala jako strefę usługowo – mieszkaniową , oznaczoną na rysunku studium symbolem „C”.
Dla działki nr 639 studium ustala funkcję : tereny usług publicznych, oznaczone na rysunku studium symbolem „U1”

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.