Działka na sprzedaż

Na sprzedaż kompleks siedmiu działek niezabudowanych położonych w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Michalinek, gmina Płońsk, tuż przy nowej trasie S7. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do cywilizacji.

Działki:

• Lokalizacja: Michalinek, gm. Płońsk (ok. 10 min do Płońska, ok. 50 km do Warszawy, 2 km do trasy S7).

• Numery działek: 55/7, 55/8, 55/9, 55/10, 55/11, 55/12, 55/13.

• Powierzchnie: Działka 55/7: 4381 m² (pierwsza linia zabudowy przy drodze asfaltowej).

• Pozostałe sześć działek: po 3000 m² każda.

• Status prawny: Czysta Księga Wieczysta, sprzedaż bezpośrednia (osoba prywatna).

• Koszty: Kupujący nie płaci prowizji.
   

Teren charakteryzuje się dużym potencjałem rozwojowym. Posiada już uregulowany status planistyczny dla części obszaru:

• Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy: Dla działek nr 55/10 i 55/11 została wydana prawomocna decyzja nr 34/20, z której wynika że:

  • Rodzaj inwestycji: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

  • Parametry: Powierzchnia zabudowy do 25%, dach dwu- lub wielospadowy (do 45°), wysokość kalenicy do 11 m.

• Na działki nr 55/7, 55/8, 55/9, 55/12, 55/13 trwa procedura wydania decyzji o Warunkach Zabudowy na domy jednorodzinne

• Pozostałe działki: Dla pozostałych pięciu działek złożono już wnioski o wydanie Warunków Zabudowy.

• Media: Działka frontowa (55/7) posiada dostęp do prądu, wodociągu oraz internetu szerokopasmowego.

Dostęp do Drogi i Komunikacja

• Dojazd Bezpośredni: Pierwsza działka w kompleksie (nr 55/7) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.

• Służebność Dojazdu: Dla pozostałych działek w głębi terenu obsługa komunikacyjna odbywa się poprzez ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez działki nr 55/7, 55/8 oraz 55/9.

• Miejsca Parkingowe: Na terenie każdej nieruchomości należy zapewnić co najmniej 1 miejsce parkingowe na jeden lokal mieszkalny.
• Nieopodal działki prowadzi linia kolejowa łącząca m.in. Płońsk z Nasielskiem. 

Walory Przyrodnicze i Okolica

Nieruchomość położona jest w granicach Krysko-Jonieckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To gwarancja zachowania walorów przyrodniczych i czystego powietrza.

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu (działki 54/2 i 100/7) zapewnia intymność i kontakt z naturą.

• W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa, co tworzy przyjazne środowisko sąsiedzkie.

• Region rozwija się bardzo szybko, co czyni zakup tych działek doskonałą lokatą kapitału.

Opcje Zakupu

Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu jako jednej inwestycji, jednak istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek oddzielnie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej posiadłości! Kontakt: Bartosz Mużecki 889234664


Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.