Działka na sprzedaż

 

Waweldom poleca: Pensjonat na sprzedaż w sercu Karkonoszy

Waweldom.pl – zaufane biuro nieruchomości – prezentuje wyjątkową ofertę inwestycyjną: urokliwy pensjonat zlokalizowany w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji regionu Karkonoszy.

Szczegóły nieruchomości:

Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ok. 7 327 m², z możliwością zabudowy do 3 664 m² PU lub 2 664 m² PU przy zachowaniu obecnych budynków.

Na jednej z działek (3 900 m²) znajduje się murowany pensjonat oraz 4 garaże. Dwie przyległe niezabudowane działki mają przeznaczenie usługowe (U), idealne pod dalszy rozwój inwestycji.

Pensjonat:

• Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1 000 m²

• Dwa budynki:

  • Budynek 1: ok. 400 m², 4 kondygnacje

  • Budynek 2: ok. 600 m², 5 kondygnacji

• Przyziemie: sauna, siłownia

• Budynki w dobrym stanie technicznym

• Obiekt funkcjonujący jako pensjonat

Zakwaterowanie:

• 70 miejsc noclegowych w pokojach 1, 2, 3 i 4-osobowych z umywalkami

• 12 nowoczesnych pokoi z łazienkami i TV

Udogodnienia:

• Jadalnia, 2 sale konferencyjne, sala kominkowa, internet

• Pomieszczenie na sprzęt sportowy (narty, rowery)

• Plac zabaw, boisko do koszykówki, stół do ping ponga, paleniska z siedziskami

• Duży parking, również dla autokarów

• Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych

• Teren ogrodzony, otoczony zielenią

Lokalizacja:

Pensjonat położony jest przy trasie z Jeleniej Góry przez Podgórzyn do Przełęczy Karkonoskiej, w turystycznej miejscowości Przesieka, znanej z ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.

Główne atrakcje w pobliżu:

• Wodospad Podgórnej (547 m n.p.m.)

• Waloński Kamień (Chybotek)

• Zamek Chojnik, Świątynia Wang w Karpaczu, Przełęcz Karkonoska, Śnieżne Kotły

Potencjał inwestycyjny:

Dwie działki o łącznej powierzchni 3 427 m² objęte są MPZP z przeznaczeniem pod usługi nieuciążliwe:

• Turystyka, kultura, ochrona zdrowia, sport, oświata

• Max. intensywność zabudowy: 0,2

• Min. powierzchnia zielona: 40%

• Parking: min. 1 miejsce na 4 użytkowników (z wyłączeniem schronisk i pól namiotowych)

• Max. wysokość: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe

• Dachy strome (40–60°), zakaz elewacji z tworzyw sztucznych

• Architektura zgodna z tradycją lokalną

• Dopuszczalne funkcje dodatkowe: mieszkalne i wspierające usługi

Opcje zakupu:

1. Pensjonat + 2 działki usługowe (7 327 m² PU ~3 664 m²) – 6 600 000 zł

2. Sam pensjonat (1 000 m² na działce 3 583 m²) – 5 000 000 zł

3. Dwie działki usługowe (3 427 m² PU ~2 664 m²) – 3 000 000 zł

4. Pojedyncze działki:

   • 1 372 m² PU ~1 000 m² – 1 500 000 zł

   • 2 055 m² PU ~1 664 m² – 2 200 000 zł

5. Cała nieruchomość (2,7 ha) – 8 000 000 zł

🎥 Link do filmu dostępny

📞 Skontaktuj się z Waweldom, aby uzyskać więcej informacji lub umówić prezentację.
🌐 www.waweldom.pl

Słowa kluczowe SEO:

biuro nieruchomości Waweldom, pensjonat na sprzedaż Karkonosze, nieruchomość inwestycyjna Przesieka, obiekt turystyczny Sudety, nieruchomość pod inwestycję, hotel na sprzedaż Polska, pensjonat z działką, nieruchomość w Karkonoszach, działka usługowa Karkonosze, inwestycje turystyczne Waweldom

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.