Działka na sprzedaż
145 980 zł
3 250 m2
1 / 13
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-GS-1147
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 145 980 zł
- Charakterystyka mieszkania 3250 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: brak; Prąd: jest; Gaz: brak
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Działka Niezagospodarowana, lekko nachylona, prostokąt
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Pozezdrze, Jakunówko
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości NA SPRZEDAŻ
Działka budowlana o pow. 3250m2
w okolicy jeziora Krzywa Kuta
Jakunówko gmina Pozezdrze
Działka budowlana częściowo zalesione, w sąsiedztwie dużych kompleków Lasów Państwowych i otulinie Puszczy Boreckiej przy jeziorze Krzywa Kuta. Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących niezwykłą przyrodę, ciszę i spokój.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia działki: 3250m2
Kształt działek: prostokąty o wymiarach ok. 31m x 107m;
Teren stosunkowo płaski lekko opadający w kierunku północnym;
Teren w znacznej części zalesiony (teren suchy lesisty);
Sąsiedztwo: w zasięgu wzroku siedliska rolnicze łąki i lasy i inne zabudowania;
Odległość do jeziora Krzywa Kuta w linii prostej: ok. 1000m;
Odległość od plaży gminnej: ok.1800m;
Odległość od lasu: ok. 600m;
Teren objęty miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego opisany symbolami MN i ZL;
Fragment MPZP:
Symbol przeznaczenia terenu Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
1) maksymalnie jeden wolnostojący budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej, dopuszcza się lokalizację wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu;
2) zasady podziału zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu – minimalna szerokość frontu działki dla nowo wydzielanych działek 30 m;
3) maksymalna wysokość zabudowy budynku mieszkalnego – 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9 m;
4) nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi oznaczonej symbolem KDW – 6,0 m od linii rozgraniczającej pas drogowy;
5) dachy dwuspadowe, o symetrycznym nachyleniu głównych połaci zawartym w przedziale 35-45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni;
6) wysokość budynku gospodarczego lub garażu wolnostojącego nie większa niż 6 m - geometrię dachu należy kształtować w nawiązaniu do budynku mieszkalnego;
7) maksymalny wskaźnik zabudowy nie większy niż 0,30;
8) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
9) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z możliwością wydzielania na ten cel osobnej działki.
ZL Teren zieleni leśnej;
1) obowiązuje całkowity zakaz zabudowy;
2) dopuszcza się prowadzenia prac sanitarnych i pielęgnacyjnych.
KDW Teren drogi wewnętrznej;
1) szerokość drogi w liniach rozgraniczających – 8,0m;
2) dopuszcza się lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej z możliwością wydzielania na ten cel osobnej działki.
Media:
Prąd: w odległości ok. 220m od działki;
Woda: wodociąg gminny przy działkach;
Kanalizacja: brak, konieczność wybudowania szamba;
Stan prawny:
Księga Wieczysta: tak;
Własność: tak;
Numer geod. Działki 271/13 obręb Jakunówko
Udział 1/22 w drodze dojazdowej tj. działce o nr geod. 271/2 o pow. 1779m2;
Lokalizacja:
gmina Pozezdrze;
ok. 20 km od Giżycka;
ok. 11 km od Kruklanek;
ok. 10km do Pozezdrza;
CENA: 145.982,00 zł
Atrakcje okolicy:
Jezioro Krzywa Kuta: powierzchnia 131 hektarów; głębokość maksymalna nie przekracza 26,5 m, a średnia 6m; jezioro ma długość 2,2 km i szerokość ok. kilometra; brzegi akwenu są bardzo urozmaicone, przeważnie wysokie i strome, w wielu miejscach porastają je lasy, dużo jest półwyspów oraz zatok. W jeziorze występują: leszcze, płocie, krąpie, wzdręgi, liny, okonie, szczupaki oraz węgorze;
Otulina Puszczy Boreckiej (w puszczy jest monitoring powietrza – najczystsze powietrze w kraju)
w zasięgu wzroku krajobraz polodowcowy (pagórkowaty) z jeziorami i oczkami wodnymi. Okolica objęta Natura 2000 – oznacza to że nie powstanie w sąsiedztwie uciążliwa usługa lub zabudowa
wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe);
spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
wycieczkę do miejscowości Stańczyki z unikatowymi w skali europejskiej wiaduktami;
wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby (Gołdopiwo); Jezioro Gołdopiwo - (bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz), początek szlaku kajakowego;
zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza;
W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwankach
Najbliższe większe miasto - Giżycko (ok.11km) - oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy - m.in. Szanty w Giżycku - ogólnopolski konkurs piosenki żeglarskiej, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele innych.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy