Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy o pow. 1,0409 ha 
Przerwanki w gminie Pozezdrze

Nieruchomość położona w bardzo spokojnej okolicy, w malowniczej mazurskiej wsi.
W sąsiedztwie rzeki Sapiny i dużego kompleksu leśnego.
W pobliżu dwóch jezior: Gołdapiwo i Wilkus;
Rzeka Sapina łączy jezioro Wilkus z jeziorem Gołdapiwo – szlak kajakowy!!!!
Poprzez rzekę można dotrzeć do jezior położonych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich!!!!

• Powierzchnia działki: 10409 m2;
• Kształt: zbliżony do litery „L”;
• Szerokość: od ok. 24m do ok. 64 m;
• Długość: od ok. 129m do ok. 137 m;
• Ukształtowanie: urozmaicone;
• Zadrzewienia: nieliczne drzewa liściaste;
• Rodzaj użytków: R V;
• Działka położona na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
• Wójt Gminy Pozezdrze wydał decyzję o warunkach zabudowy jednorodzinnej (na fragmencie działki);

Parametry zabudowy:

• budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej;
• dopuszczalna ilość kondygnacji: dwie kondygnacje nadziemne w tym użytkowe poddasze, dopuszczalne podpiwniczenie;
• maksymalna wysokość budynku 9m;
• maksymalna powierzchnia zabudowy budynku 140m2;
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynki do 12m;
• dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych w przedziale 35 – 45 stopni;

• Prąd: tak, linia przebiega przez działkę;
• Woda: wodociąg gminny w drodze gminnej w odległości ok. 40 m;
• Kanalizacja gminna: brak;
• Dojazd: asfalt, następnie wewnętrzna droga gruntowa długości ok. 40 m;

Lokalizacja:

• Na uboczu wsi;
• Do lasu ok 400m;
• Do jeziora Gołdopiwo: ok. 400m;
• Do rzeki Sapiny ok. 500m;
• Do jeziora Wilkus: ok 1200m;
• Odległość do Pozezdrza: ok. 5km;
• Odległość do Węgorzewa: 16km;
• Odległość do Giżycka: ok. 20km;
• Odległość do Kętrzyna: ok. 50km;

Stan prawny:

• Własność: tak;
• Księga Wieczysta: tak;

CENA: 295.000,00 PLN /dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych/
 

Jezioro Gołdapiwo: powierzchnia 1070 ha, 840 ha (długość 4 km, szerokość 2,6 km), głębokość do 27 m. Nad jeziorem zlokalizowane są piaszczyste plaże. Strefa ciszy, szlak kajakowy (z Gołdapiwa poprzez rzekę Sapinę można dostać się do jezior na szlaku WJM). Na północ od jeziora znajduje się duży kompleks leśny;

Jezioro Wilkus: powierzchnia 92 ha, głębokość 4 m, poprzez rzekę Sapinę Wilkus łączy się z jeziorami Gołdopiwo i Pozezdrze, trasa szlaku kajakowego Sapiny, strefa ciszy, od strony wschodu i południa jest las.

Rzeka Sapina: długość ok. 36,5 km, szerokość do 20 m, głębokość do 1 m, szlak kajakowy, rzeka łączy następujące jeziora: Jezioro Kruklin, Jezioro Gołdopiwo, Jezioro Wilkus (z jego odnogą Jeziorem Brzoś), Jezioro Pozezdrze, Jezioro Stręgiel i wpada do Jeziora Święcajty. Na rzece wybudowana została Śluza Przerwanki (obok wsi Przerwanki). Śluza ma ok 25 m długości i 4 m szerokości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.