Działka na sprzedaż
99 000 zł
903 m2
1 / 11
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MBN-GS-1499
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 99 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 903 m2
- Media Woda: tak; Prąd: jest
- Działka płaska, prostokąt
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres warmińsko-mazurskie, Pozezdrze, Przerwanki
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działka budowlana blisko lasu i jeziora Gołdopiwo – Przerwanki, gm. Pozezdrze
Cena: 99 000 zł | Powierzchnia: 903 m² | Wydane warunki zabudowy
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 903 m², położona w malowniczej miejscowości Przerwanki, w gminie Pozezdrze, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, lasów i mazurskich jezior.
Dużym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także dostępność sieci energetycznej i wodociągowej w pasie drogowym przy działce.
Malownicza lokalizacja – blisko natury
Przerwanki to urokliwa wieś otoczona lasami, łąkami i polami, położona w pobliżu jeziora Gołdopiwo oraz rzeki Sapiny. Okolica sprzyja wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i życiu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.
To doskonałe miejsce dla miłośników:
- wędkowania i wypoczynku nad wodą,
- grzybobrania i spacerów po lesie,
- wycieczek rowerowych i pieszych,
- mazurskiej przyrody, ciszy i spokoju.
Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić zabytkową Śluzę Przerwanki z 1910 roku oraz Harcerską Bazę Obozową „Cyranka”.
Najważniejsze informacje o działce
- Powierzchnia: 903 m²
- Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta
- Wymiary: około 26,48 m × 20,10 m oraz długość około 39 m
- Ukształtowanie terenu: płaskie
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy
Dojazd: drogą gminną
Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta
Warunki zabudowy – możliwość budowy domu
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Najważniejsze parametry określone w decyzji:
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 120 m²,
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4,5 m,
- maksymalna wysokość posadzki parteru: 0,6 m,
- dach stromy, dwuspadowy, o symetrycznym nachyleniu połaci od 35° do 45°,
- możliwość wykonania lukarn i okien połaciowych,
- kolor elewacji: biały lub jasne pastele,
- pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym,
- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
- Decyzja dopuszcza również budowę zbiornika bezodpływowego na ścieki. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości określa treść decyzji o warunkach zabudowy.
Media i infrastruktura techniczna
- Prąd: sieć energetyczna w pasie drogowym przy działce.
- Woda: gminna sieć wodociągowa w pasie drogowym przy działce.
- Kanalizacja sanitarna: brak przyłącza; zgodnie z decyzją możliwe jest zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego do czasu budowy sieci kanalizacyjnej. Możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami i warunkami lokalnymi.
- Wody opadowe: odprowadzane powierzchniowo do gruntu w granicach nieruchomości.
- Ogrzewanie: indywidualny system z zastosowaniem paliw ekologicznych.
- Przyłączenie do sieci wymaga uzgodnienia warunków z odpowiednimi zarządcami.
Odległości od najważniejszych miejsc
- Las – około 47,5 m.
- Duży kompleks leśny – około 558 m.
- Rzeka Sapina – około 783 m.
- Jezioro Gołdopiwo – około 1,14 km do dojścia nad jezioro.
- Pozezdrze – około 4 km.
- Węgorzewo – około 16 km.
- Giżycko – około 18 km.
Cena 99 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.
Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w spokojnej okolicy, blisko lasów i jezior, ta nieruchomość może być doskonałym miejscem do realizacji Twoich planów.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy