Dom na wynajem

Do wynajęcia – Przestronny dom 180 m² z ogrodem i garażem | Poznań, ul. Żołnierzy Lenino | Idealny pod BIURO lub dla PRACOWNIKÓW

Prezentujemy na wynajem wyjątkowo przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 180 m² (powierzchnia całkowita 240 m²), położony przy ul. Żołnierzy Lenino w Poznaniu.

Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dużym potencjałem adaptacyjnym i oferowana jest w standardzie podstawowym. Dom został funkcjonalnie przygotowany i idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, przestrzeń biurowa lub jako komfortowe, wielopokojowe miejsce zakwaterowania dla pracowników.

NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji:

1. WIRTUALNY SPACER 360° – https://panoramy.galactica.pl/virgo/498342

2. FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) – https://www.youtube.com/watch?v=-9zPn3j1x3g

3. WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT – https://euro-dom.co/oferty/wynajem

4. Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) – https://www.instagram.com/reel/DZm1voqOCT6/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Układ i wyposażenie nieruchomości – Przestrzeń pełna możliwości

Trzykondygnacyjny układ domu (podpiwniczenie, parter, piętro) pozwala na elastyczną aranżację wnętrz i wygodne rozdzielenie stref pracy lub wypoczynku.

• Strefa dzienna / biurowa (Parter): przestronne, jasne pomieszczenia, które idealnie sprawdzą się jako recepcja, sala konferencyjna lub pokoje biurowe typu open space. Z jednego z pomieszczeń znajduje się wyjście na klimatyczny taras.

• Strefa prywatna / gabinetowa (Piętro): 2 niezależne pokoje, doskonałe na gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników i balkon.

• Strefa prywatna / gabinetowa (2 piętro): 2 niezależne pokoje, doskonałe na gabinety kierownicze lub sypialnie dla pracowników, kuchnia, łazienka. To całe piętro może stanowić osobne mieszkanie dla pracownika. Drzwi są zamykane na klucz.

• Zaplecze socjalne: funkcjonalna kuchnia oraz łazienki rozmieszczone na kondygnacjach, zapewniające pełen komfort codziennego funkcjonowania.

• Ogródek z tyłu domu: zielona, wydzielona przestrzeń idealna na odpoczynek w czasie przerwy w pracy lub po godzinach.

• Poziom -1 (Piwnica pod całością domu): bardzo duże zaplecze gospodarcze. Znajdują się tu pojemne pomieszczenia w piwnicy, które doskonale posłużą jako magazyn na dokumenty, towary lub narzędzia.

• Garaż: prywatny garaż w bryle budynku, gwarantujący bezpieczne miejsce dla auta firmowego lub prywatnego.

Atuty lokalizacji – Doskonały punkt logistyczny

Lokalizacja przy ul. Żołnierzy Lenino (Podolany/Winiary) gwarantuje świetne warunki do prowadzenia biznesu oraz wygodę dla mieszkańców:

• Szybki dojazd do Centrum: bliskość głównych arterii komunikacyjnych Poznania (m.in. ul. Lutycka, ul. Połabska, ul. Obornicka) zapewnia błyskawiczne połączenie ze ścisłym centrum miasta.

• Komunikacja miejska: w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające pracownikom wygodny dojazd z każdej dzielnicy.

• Logistyka i wyjazd z miasta: dogodne połączenie z trasami wylotowymi oraz zachodnią obwodnicą Poznania (S11), co jest ogromnym atutem dla firm transportowych, handlowych czy przedstawicieli handlowych.

• Infrastruktura w okolicy: w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, markety, restauracje oraz miejsca postojowe przy nieruchomości.

Koszty

• Czynsz najmu

• Opłaty eksploatacyjne: prąd, gaz, woda, śmieci płatne według realnego zużycia / liczników.

• KAUCJA: 5900 zł (zwrotna).

Nieruchomość dostępna od zaraz. Jeśli szukasz dużej powierzchni w rozsądnej cenie z doskonałym dojazdem – ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

KONTAKT: 
Adam Michałowski 
Doradca ds. Nieruchomości
+48 733-677-552
a.michalowski@euro-dom.co

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.
Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań
Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań
tel/fax (+48)61-639-33-61
www.euro-dom.co


Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:
1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.
2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.
3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.