Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka nr 1 o powierzchni 1 000 m² przy  ul. Rozwadowskiej, w Poznaniu na Starołęce. Dojazd droga gruntowa.

Działka ma kształt trapezu, gdzie front działki (od ul. Rozwadowskiej) ma 20,5 m.

Wymiary działki: 20,5m x 67m x 10m x 68m. 

Według obowiązującego planu ogólnego działka położona jest w strefie usługowej (SU) i przeznaczona jest po usługi. 

W dniu 1 kwietnia 2025 r. Rada Miasta Poznania podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Głuszyna i Ożarowskiej w Poznaniu.

Plan miejscowy jest już po konsultacjach społecznych i aktualnie jest w trakcie opracowania, obecnie w fazie prac projektowych. 

W projektowanym mpzp zostaną powtórzone parametry zawarte w planie ogólnym dla tego terenu.

Dla strefy, w której położona jest ta działka (1402SU) obowiązują:

profil podstawowy: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych , teren infrastruktury technicznej

profil dodatkowy: teren składów i magazynów, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód,

maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,60

maksymalna wysokość zabudowy 9,00 m

maksymalny udział powierzchni zabudowy 30 %.

W wypisie z rejestru gruntów oraz na wyrysie sprzedawana działka  oznaczona jest jako Bp - "tereny zurbanizowanie niezabudowane lub w trakcie zabudowy". 

Na działce można postawić obiekt budowlany ale inny niż budynek mieszkalny jednorodzinny.

Możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę budynku biurowego z częścią magazynowo-usługową.

Media w drodze: woda, prąd i gaz.

Szczegóły: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.