Lokal na sprzedaż

PAKIET 2 LOKALI UŻYTKOWYCH (oddzielne KW) – GARBARY 29, CENTRUM POZNANIA - gotowa inwestycja z najemcami lub idealne miejsce na własną działalność!

Szukasz pewnej inwestycji w sercu Poznania lub reprezentacyjnej lokalizacji dla swojej firmy?
Mamy ofertę, która łączy obie możliwości!

Lokalizacja: ul. Garbary 29 – ścisłe centrum Poznania

• tylko kilka minut spacerem od Starego Rynku,
• ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego,
• w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej, restauracji, biur i punktów usługowych,
• znakomita ekspozycja od strony ulicy – idealna widoczność dla Twojej marki.

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych ulic w centrum – lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości każdego dnia.

Budynek

• Reprezentacyjna, zrewitalizowana kamienica,
• Nowoczesna klatka schodowa z osobnym wejściem bezpośrednio z ulicy (dedykowana tylko 4 lokalom użytkowym),
• Starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna – industrialno-loftowy charakter, cegła klinkierowa, czarne detale i przeszklone drzwi nadają profesjonalny, nowoczesny wizerunek.

Łączna powierzchnia: 74,9 m²

1. LU7 – 39,33 m² (parter)
   2 pomieszczenia usługowe
   2 WC i 2 przedsionki
2. LU3 – 35,63 m² (przyziemie)
   4 pomieszczenia
   toaleta, WC, korytarz

• Nowe instalacje elektryczne, wod-kan i gazowe
• Ogrzewanie gazowe – nowoczesny wydajny piec dwufunkcyjny
• Oddzielne liczniki prądu i wody

Gotowa inwestycja

• Lokale są obecnie wynajęte – możliwość przejęcia umów najmu i uzyskania dochodu pasywnego od pierwszego dnia,
• Alternatywnie – możliwość rozwiązania umów i wykorzystania lokali na własne potrzeby (usługi, biuro, showroom, gabinet, butik, salon).

Dlaczego warto

• Centrum miasta – ulica z intensywnym ruchem pieszym i samochodowym
• Prestiżowa lokalizacja
• Elastyczność – gotowa inwestycja lub przestrzeń pod własną markę
• Wyremontowany budynek i reprezentacyjna część wspólna
• Dwa odrębne lokale – możliwość niezależnego wykorzystania lub wynajmu

Świetna lokalizacja, gotowy zysk lub własny biznes w sercu Poznania!

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację!

KONTAKT: PAULINA TCHÓRZEWSKA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty. 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.