Lokal na wynajem

Polecam na wynajem

LOKAL USŁUGOWY / GASTRONOMICZNY 74,7 m² – NOWE JEŻYCE WYSOKIE WITRYNY | ZGODA NA ALKOHOL | NOWE OSIEDLE
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 74,74 m², położony na Jeżycach przy ul. Barańczaka 3C – w nowoczesnym budynku z 2023 roku (ROBYG).
Lokal znajduje się w ciągu innych działających lokali, na rozwijającym się osiedlu mieszkaniowym, w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy – z realnym potencjałem wzrostu ruchu klientów i dalszej rozbudowy pobliskich osiedli.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
wysokość lokalu ok. 3,4 m – idealna do nowoczesnych aranżacji
duże witryny – świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie
dodatkowa wentylacja – możliwość prowadzenia gastronomii
zgoda na sprzedaż alkoholu
dostęp 24h, osiedle chronione, monitorowane
nowe budownictwo – niskie koszty eksploatacyjne

STAN I ARANŻACJA:
Lokal w stanie deweloperskim – możliwość pełnej aranżacji pod potrzeby najemcy.
Właściciel dopuszcza partycypację w kosztach wykończenia – warunki do ustalenia.

IDEALNY POD:

• gastronomię (kawiarnia, bistro, cukiernia)
• salon kosmetyczny / fryzjerski
• gabinet medyczny lub stomatologiczny
• biuro rachunkowe, kancelarię, biuro usługowe
• handel specjalistyczny

MEDIA:
prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, ciepła woda, światłowód
WARUNKI:

• czynsz: 4 750 zł netto
• dodatkowo: czynsz administracyjny + prąd
• lokal dostępny od zaraz

Posiadamy klucze – możliwość szybkiego obejrzenia lokalu.

Przedstawione wykończenia w ogłoszeniu stanowią wizualizację, lokal jest w stanie deweloperskim.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.
Staram się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.