Lokal usługowo-handlowy 98,6 m² | Parter | Jeżyce | ul. Żeromskiego 9

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 98,6 m², położony na parterze wolnostojącego budynku przy ul. Żeromskiego 9 w Poznaniu.

Bardzo dobra lokalizacja na Jeżycach, w pobliżu ulic Dąbrowskiego oraz Św. Wawrzyńca zapewnia dogodny dojazd i rozpoznawalny adres dla klientów.

Lokal składa się z:
- dużej sali usługowo-handlowej z oknami od strony ulicy,

- zaplecza,

- recepcji,

- toalety,

- łazienka wyposażona w prysznice i umywalki.

Lokal doskonale nadaje się na:

- biuro,

- gabinety,

- kancelarię,

- salon sprzedaży,

- punkt usługowy,

- showroom,

- siedzibę firmy,

- sklep specjalistyczny.

Warunki najmu

• powierzchnia: 98,6 m²

• czynsz najmu: 4 950 zł netto + 23% VAT

• kaucja: jednomiesięczny czynsz lub do uzgodnienia
  
  Opłaty

Najemca ponosi koszty mediów według rzeczywistego zużycia:

• energia elektryczna,

• zimna i ciepła woda wraz ze ściekami,

• ogrzewanie według zużycia w sezonie grzewczym.

Przykładowe średnie koszty eksploatacyjne przy użytkowaniu lokalu jako biura:

- energia elektryczna – około 150 zł netto/miesiąc, (1 mc - 162  kwh)

- zimna woda i ścieki – około 16 zł netto/miesiąc, (średnia mc 1,25m3)

- ciepła woda – około 110 zł netto/rok,(12 mc - 3m3 metry sześcienne)

- ogrzewanie w sezonie grzewczym (7 miesięcy) ok.  4 339 zł netto.(za 7 miesięcy sezonu grzewczego = 28 GJ)

Możliwość wynajmu reklamy zewnętrznej przy ul. Żeromskiego na SĄSIEDNIM BUDYNKU o wymiarach:
100 X 250 cm = Cena do uzgodnienia.

Spacer 360°

www.panotica.com/panorama-Oax38r6k
 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Bezpieczeństwo transakcji

Zapewniam kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży – od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentacji, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

Kontakt

Dariusz Górski
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja Ministra Budownictwa i Infrastruktury nr 19 503

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00–18:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.