Lokal na wynajem

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 165 m², położony na drugim piętrze zadbanej, czteropiętrowej kamienicy przy ul. Fredry, w samym centrum Poznania.

Lokal wyróżnia się pięknym wykończeniem, dużą ilością naturalnego światła oraz wyjątkowym klimatem, który tworzą  efektowne dębowe parkiety. Przestronne wnętrza, balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają komfortowe warunki do pracy oraz możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy.

Układ pomieszczeń:
- pięć przestronnych pokoi,
- kuchnia,
- dwie łazienki,
- balkon.

Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia - z głównej klatki schodowej oraz od strony oficyny. Takie rozwiązanie daje większą elastyczność w organizacji przestrzeni i może być szczególnie przydatne przy prowadzeniu działalności wymagającej wydzielenia odrębnych stref pracy.

Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej lub notarialnej, biura projektowego, pracowni architektonicznej, firmy doradczej, biura rachunkowego czy innej działalności usługowej wymagającej reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury miejskiej. Połączenie centralnego położenia z charakterem kamienicy i wysoką estetyką wnętrz tworzy atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności.

Ogrzewanie gazowe - wspólna instalacja dla całej kamienicy.

Warunki najmu:
- powierzchnia: 165 m²,
- czynsz najmu: 40 zł netto/m², tj. 6 600 zł netto miesięcznie
- opłata administracyjna: 19 zł netto/m², tj. 3 135 zł netto miesięcznie,
- kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu,
- dostępność: od zaraz.

Opłata administracyjna obejmuje zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz sprzątanie części wspólnych.

To propozycja dla firm poszukujących przestronnego, estetycznego biura w prestiżowej lokalizacji, z charakterem i możliwością funkcjonalnego zaaranżowania przestrzeni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Patryca Witkowska 661 818 424 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.