Mieszkanie na wynajem

3 pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji Poznań ulica Towarowa 47, położony na III piętrze w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie z widokiem na dziedziniec, z balkonem. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie parku im. K. Marcinkowskiego (ze stawem i miejscami wypoczynku, rekreacji).

Części wspólne z monitoringiem, budynek posiada hol z recepcją oraz podziemną halę garażową. Wszystkie poziomy obsługiwane są windą. Na parterze znajdują się ogólnodostępne punkty handlowe i usługowe oraz siłownia, przeznaczona tylko dla mieszkańców budynku.

UKŁAD FUNKCI:
- salon z wyjściem na balkon;
- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD;
- sypialnia z szafą w zabudowie;
- łazienka z prysznicem i z pralką;
- korytarz z szafą w zabudowie, wideodomofonem;
- balkon;
- miejsce postojowe położone w hali garażowej.

BUDYNEK: 
Inwestycja Towarowa 45 zlokalizowana jest w ścisłym sercu centrum Poznania, tuż przy Moście Dworcowym, bezpośrednio przy parku im. K. Marcinkowskiego, w okolicy Centrum Kultury Zamek. Posiada m.in. siłownię dla mieszkańców, parking podziemny, monitoring, recepcję, całodobową ochronę, reprezentacyjny hol wejściowy, reprezentacyjną klatkę schodową, szybką windę.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA:
- czynsz najmu 4 300,00 złotych miesięcznie;
- czynsz najmu za miejsce postojowe w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie;
- opłaty płaty eksploatacyjne 1 200,00 złotych miesięcznie (w nich zawarta m.in. opłata za zużycie zimnej i ciepłej wody, ogrzewanie);
- prąd według zużycia;
- Internet w zakresie i według uznania Najemcy, w mieszkaniu nie ma zawartej umowy;
- kaucja w wysokości wszystkich opłat (zwrotna w przypadku braku zniszczeń i braku zaległości w opłatach czynszowych);
- ubezpieczenie Najemcy – tzw. OC Najemcy.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym Poznania.  Najbliższa okolica to dworzec kolejowy i autobusowy Poznań Główny, Targi Poznańskie i wiele innych. Ok. 100 m od nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, ok. 200 m zlokalizowany jest Uniwersytet Ekonomiczny i Akademii Muzycznej, ok. 15 min od nieruchomości znajduje się Stary Rynek czy Stary Browar. Najbliższa okolica to liczne punkty gastronomiczne, handlowe i usługowe.

Komunikacja
W bezpośrednim sąsiedztwie posesji przebiegają linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się stacja Poznań Główny – 400 m, przystanek tranzytowy Poznań Główny – 150 m. Do Starego Rynku dojść można pieszo w około 15 minut.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.