Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.946411, 21.087326
https://maps.app.goo.gl/A5Jii1Xf1p59TPxf9


Ławki, ul. Sosnowa
numer ewidencyjny 171

Media
prąd - w odległości około 140m

Wymiary
27m x 440m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod rolę z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (północna i południowa część) oraz pod zieleń (środkowa część działki).
Ustalenia planu (symbol 1RM i 2RM):
1) Przeznaczenie podstawowe: tereny rolne
2) Przeznaczenie dopuszczone:
   a) zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, inwentarskich i ogrodniczych,
   b) zieleń nieurządzona,
3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) dopuszcza się realizację sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
   b) minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,03;
   c) maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,4;
   d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%;
   e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
   f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 9 m;
   g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 8 metrów;
   h) zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25^o -45^o 
   i) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: czerwonym i brązowym oraz odcieniach szarości;
   j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
   k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: min. 2 miejsca do parkowania na jeden budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej;
   l) wyklucza się chów i hodowlę zwierząt.
4) Minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 3000m².
5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
   a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 3000 m²;
   b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 50 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.