Działka na sprzedaż

Do działki 81/20 dojedziesz wklejając w Google Maps 52.000589, 21.036661
https://maps.app.goo.gl/uci7BhqeRTnk8cseA
Do działki 81/33 dojedziesz wklejając w Google Maps  52.000937, 21.037201
https://maps.app.goo.gl/PorHhYvfjN4wCRSd9

Gmina Prażmów, Ustanów ul. Kościelna
Numer ewidencyjny 81/20 o metrażu 2100m2

Gmina Prażmów, Ustanów ul. Kalinowa
Numer ewidencyjny 81/33 o metrażu 900m2

Media
prąd na działce 
woda - w ulicy Kościelnej oraz Kalinowej
kanalizacja - w ulicy Kościelnej oraz projekt kanalizacji w Kalinowej
gaz - w ulicy Kościelnej
telefon/internet - w ulicy Kościelnej


Wymiary:
- działka 81/20  31,6m(front) x 67,3m x 31,7m x 63,6m
- działka 81/33  30,3m(front) x 30,8m x 30,3m x 31m


Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną z usługami.
Symbol w planie dla działki 81/20 to 4MNU a dla działki 81/33 5MNU
Przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) zabudowa usługowa.
2) funkcja jednorodzinna wolnostojąca oraz usługowa może być realizowane oddzielnie lub łącznie.
3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
- maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
- jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego,
- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,001;
c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,5;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej nie mniejszy niż 70%;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% w stosunku do powierzchni działki
budowlanej;
f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż
12 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 8 metrów, maksymalnie
1 kondygnacja nadziemna;
h) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci
dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20o-45o, dopuszcza się dachy płaskie przy usługach;
i) rodzaj i kolorystyka dachu – dachówka ceramiczna, blacha, blacho dachówka, lub materiały dachówko
podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych;
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji – tynk, cegła, okładzina ceramiczna
w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania:
- min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny,
- min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług.
4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m2
5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m2;
b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.


Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.