Hala na wynajem

Lokalizacja idealna dla przemysłu, logistyki i usług!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 13 914 m2 położona w przemysłowej części Pruszcza Gdańskiego. Teren ma nieregularny kształt, jest płaski, częściowo zabudowany i ogrodzony.

Parametry planistyczne – MPZP:

• Przeznaczenie: tereny przemysłowo-składowo-usługowe

  • usługi, rzemiosło, składy, bazy, hurtownie,

  • urządzenia obsługi komunikacji kołowej,

  • przemysł

• Powierzchnia zabudowy: do 40%

• Wysokość zabudowy: do 18 m

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
  
  Na działce dostępne są wszystkie media:
  
  - prąd
  - woda
  - gaz 
  - kanalizacja 
  - teletechnika

Lokalizacja i atuty:

• Autostrada A1 (drogą ekspresową S6 – Obwodnicą Trójmiasta):
  Zaledwie ok. 0,5 km do węzła na Obwodnicy Trójmiasta (części S6), która łączy się bezpośrednio z A1 – umożliwiając szybki wyjazd na trasę północ–południe

• Obwodnica Trójmiasta (S6):
  To ten sam fragment – ok. 0,5 km od działki, zapewniający błyskawiczny wjazd na całe Trójmiasto .

• Trasa S7:
  Trasa S7 przebiega w niedalekim sąsiedztwie – dojazd z Obwodnicy i lokalnymi drogami wynosi ok. 2–3 km, co zapewnia sprawne połączenie z południowymi częściami Polski.

• Port Morski w Gdańsku:
  W linii prostej ok. 12 km, a trasą przez S6 i DK7 około 15–17 km.

• Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy (Gdańsk Matarnia):
  Dojazd przez Obwodnicę (S6), zjazd na węźle Matarnia – dystans to ok. 20 km.

Dogodny dojazd zarówno dla transportu ciężarowego, jak i pracowników – bliskość głównych arterii komunikacyjnych regionu gwarantuje sprawną logistykę i mobilność.

Otoczenie biznesowe:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się firmy z sektora:

• logistycznego – centra dystrybucyjne i magazyny (np. DB Schenker, Raben Logistics),

• motoryzacyjnego – stacje serwisowe i bazy transportowe,

• produkcyjnego – zakłady przemysłowe, hale produkcyjne,

• budowlanego – składy materiałów budowlanych, hurtownie techniczne.

To aktywna i rozwijająca się strefa przemysłowa, która przyciąga inwestorów z całego Pomorza.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji. 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.