Działka na sprzedaż

Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury.

3. Dla nowej zabudowy, o której mowa w ust.1 i 2 ustala się:

1) możliwość realizacji funkcji usługowej i mieszkaniowej w ramach jednego obiektu lub obiektów oddzielnych;

2) możliwość rezygnacji z zabudowy mieszkaniowej zachowując jedynie zabudowę usługową;

3) możliwość rezygnacji z zabudowy usługowej zachowując jedynie zabudowę mieszkaniową;

4) uwzględnienie oznaczonej na rysunku planu, prognozowanej strefy występowania poziomu hałasu przekraczającego poziom wartości dopuszczalnych dla zabudowy mieszkaniowej;

5) ograniczenie uciążliwości prowadzonej działalności do granic terenu, do którego prowadzący działalność posiada prawo dysponowania nieruchomością;

6) na działce budowlanej ustala się lokalizowanie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego;

7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej, budynku mieszkalnego wolno stojącego i budynków z usługami albo tylko budynków z usługami -

700 m2. Parametr nie dotyczy działek utworzonych w wyniku podziałów związanych z wydzieleniem układu komunikacyjnego wskazanego na rysunku planu;

8) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,02;

9) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 1,2;