Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana 706 m² w centrum Pruszkowa, ul. Owocowa 5, przeznaczona w MPZP pod zabudowę wielorodzinną z usługami (3MW/U).


DZIAŁKA
- powierzchnia: 706 m² (wg księgi wieczystej)
- wymiary: front 23 m, głębokość 30,5 m, kształt prostokątny, teren płaski
- dojazd: bezpośrednio z publicznej ul. Owocowej
- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód
- nr ewid. 79, obręb 21, 


PLAN MIEJSCOWY (MPZP „Anielin – część 1”, teren 3MW/U)
- zabudowa wielorodzinna i nieuciążliwe usługi
- do III kondygnacji nadziemnych, wysokość do 12,5 m
- powierzchnia zabudowy maks. 60%, biologicznie czynna min. 25%
- dopuszczona zabudowa przy granicach bocznych (ściana bez otworów)
- nadwieszone części budynku nie wliczają się do powierzchni zabudowy
- brak wskaźnika intensywności zabudowy
- opłata planistyczna nie obowiązuje

POTENCJAŁ
- wg wstępnej analizy architekta ok. 1050 m² PUM, czyli ok. 17–18 mieszkań i lokal usługowy w parterze
- jednopoziomowy garaż podziemny

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
- dwukondygnacyjny dom podzielony na część mieszkalną i biuro oraz budynek gospodarczy
- do czasu uzyskania pozwolenia na budowę na budynek wielorodzinny można go wynajmować albo wykorzystać na własne potrzeby

LOKALIZACJA
- stacja PKP Pruszków (SKM S1, KM): ok. 400 m
- liceum: ok. 200 m; przedszkole: ok. 430 m
- sklep spożywczy: ok. 280 m
- Park im. J. Piłsudskiego: ok. 200 m; Park Potulickich: ok. 700 m
- od wschodu teren szkolny z nowymi boiskami, od południa nowy budynek wielorodzinny


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.