Lokal na sprzedaż

Działająca cukiernia z mieszkaniem | Pruszków

Na sprzedaż nieruchomość w Pruszkowie — działający zakład produkcji cukierniczej z wyposażeniem oraz częścią mieszkalną na piętrze.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności cukierniczej, gastronomicznej, cateringowej lub innej produkcji spożywczej. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestora, który chce wykorzystać budynek pod działalność produkcyjną lub usługową z zapleczem mieszkalnym albo biurowym.

Budynek ma ok. 141 m² powierzchni użytkowej, z czego 56,70 m² stanowi część mieszkalna na piętrze. Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni 13,55 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 284 m². Parter pełni funkcję produkcyjno-usługową, a budynek jest częściowo podpiwniczony.

Na parterze znajdują się pomieszczenia wykorzystywane do produkcji cukierniczej, m.in. sala sprzedaży, deserownia oraz piekarnia. W piwnicy przewidziano kotłownię i magazyn. Układ budynku daje możliwość kontynuowania obecnej funkcji albo dostosowania obiektu do innego rodzaju działalności.

Istotnym atutem oferty jest wyposażenie cukierni. W skład zaplecza wchodzą m.in. piec cukierniczy trójkomorowy marki Mech-Masz, zmywarka przemysłowa Winterhalter, chłodnie w zabudowie, maszyna do mielenia maku, patelnie do smażenia, dzieża do ciasta, mikser wielofunkcyjny, ubijaczki do masy, blachy, deski do pączków oraz maszyna do korpusów.

Nieruchomość posiada pełne media i kanalizację. To miejsce dobrze znane mieszkańcom Pruszkowa, od lat związane z lokalną działalnością cukierniczą. Sprzedaż produktów prowadzona jest poza tą lokalizacją, dlatego obiekt pełni przede wszystkim funkcję zaplecza produkcyjnego.

Najważniejsze atuty:

• działający zakład produkcji cukierniczej,
• wyposażenie w cenie nieruchomości,
• część mieszkalna na piętrze,
• własna działka,
• pełne media i kanalizacja,
• rozpoznawalna lokalizacja w Pruszkowie,
• możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji pod inną funkcję.

To oferta dla osoby, która chce wejść w gotową infrastrukturę produkcyjną, bez konieczności tworzenia zaplecza od podstaw.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.