Ofertus logo
Moje ulubione

Lokal na wynajem

4 500 zł
90 m2
1 / 8
Popowicz Propertys
Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty POP-LW-116
  • Typ oferty lokal na wynajem
  • Czynsz wynajmu 4 500 zł / miesiąc
  • Charakterystyka mieszkania 90 m2
  • Budynek kamienica; rok budowy: 1935
  • Rozkład mieszkania parter piętro
  • Media Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
  • Bezpieczeństwo Rolety antywłamaniowe
  • Dojazd asfalt
  • Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
  • Kaucja dwumiesięczna, 8000 zł
  • Okna PCV
  • Stan lokalu wysoki standard
  • Umeblowanie nieumeblowane

Lokalizacja

  • Adres podkarpackie, Przemyśl m., Przemyśl

Opis nieruchomości

Oferujemy do wynajęcia lokale użytkowe (funkcje handlowo-usługowe, biurowe) znajdujące się w budynku w ścisłym centrum Przemyśla przy ul. Słowackiego (niedaleko jednego z głównych skrzyżowań – Placu Na Bramie). Budynek jest w dobrym stanie technicznym, został ocieplony, ma nowe instalacje, ogrzewanie centralne gazowe oddzielnie dla poszczególnych kondygnacji. Nieruchomość dysponuje także parkingiem, garażem oraz terenem pod ewentualny ogródek letni.

W skład oferty wchodzą:
  1. lokal o pow. 90 m2 (w tym 66 m2 sala główna z zapleczem i węzłem sanitarnym oraz 24 m2 pow. magazynowej) znajdujący się na parterze budynku od strony ulicy. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie: obniżone sufity wraz z nowoczesnym oświetleniem, wewnętrzny monitoring oraz okablowanie, ogrzewanie centralne zasilane piecem gazowym,  duże witryny wraz z roletami od strony ulicy Słowackiego. Lokal można zaadaptować pod działalność gastronomiczną – jest miejsce pod ogródek letni. Możliwe jest także powiększenie zaplecza (części socjalnej, sanitarnej lub magazynowej o dodatkowe pomieszczenia (22 + 14 m2). Jednocześnie dzięki istniejącym przejściom komunikacyjnym możliwe jest połączenie i wynajęcie całego poziomu I piętra np. na biura, dodatkowe sale konsumpcyjne, pomieszczenia socjalne itp. Natomiast ewentualna działalność handlowa nie wymaga praktycznie żadnych dodatkowych nakładów. Czynsz najmu: 50 zł/m2 netto.
  2. Garaż o pow. 22 m2 z możliwością adaptacji na inne funkcje oraz pomieszczenie w przybudówce o pow. 14 m2.
  3. Pomieszczenia biurowe, usługowe, pomocnicze itp. (konieczna jest ich adaptacja z istniejących obecnie mieszkań) położone na I i II piętrze budynku o powierzchni 66 m2 na każdej kondygnacji z możliwością wydzielenia mniejszych powierzchni dostosowanych do potrzeb najemców. Czynsz najmu: 47 zł/m2 netto.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla prowadzenia zróżnicowanej działalności usługowej lub handlowej. Głównymi jej zaletami są:
  • lokalizacja w centrum miasta przy jednej z głównych ulic,
  • bliskość komunikacji, szkół, urzędów, sklepów,
  • uregulowany stan prawny (własność prywatna w 100%), szybkie decyzje dot. fit-out’u i uzgodnień dot. rodzajów prowadzonej działalności,
  • brak wpisu do rejestru zabytków – możliwość szerokich adaptacji i przebudowy wnętrz.
Zapraszamy do kontaktu i współpracy najemców sieciowych oraz indywidualnych.

Tel. do agentów: 601 821 825, 517 622 147
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Formularz kontaktowy