Nieruchomość inwestycyjna z najemcami – 3 hale | dochód ok. 6000 zł/mies. | Przysucha DK12

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Przysusze bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12 (kierunek Radom). Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu i bardzo dobrej ekspozycji dla działalności handlowej i usługowej.

Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 2151 m² (ok. 29 m szerokości × 70 m długości) zabudowana trzema niezależnymi halami magazynowo-usługowymi.

Najważniejsze atuty inwestycji:

- trzech stabilnych najemców,
- dochód z najmu ok. 6000 zł netto miesięcznie,
- umowy na czas nieokreślony (3-miesięczny okres wypowiedzenia - obecnie żadna umowa nie jest w trakcie wypowiedzenia),
- nieruchomość generuje dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Obecnie OD KILKU LAT w halach funkcjonują:

• sklep hydrauliczny

• warsztat samochodowy

• magazyn handlowy

MEDIA:

• prąd

• woda

• kanalizacja

Standard budynków

• dach pokryty papą termozgrzewalną

• posadzki betonowe w halach

• pomieszczenia biurowe z oknami PCV i płytkami

• 2 toalety

• 3 bramy wjazdowe (ok. 4 m szerokości / ok. 4 m wysokości)

Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony plac manewrowy oraz parking dla klientów i dostawców.

Obiekt jest użytkowany na bieżąco przez najemców. Nieruchomość daje również możliwość modernizacji i dalszego rozwoju według własnej koncepcji inwestora.

Lokalizacja

Dużym atutem jest sąsiedztwo rozwiniętej strefy handlowej, m.in.:

• Biedronka

• Rossmann

• Pepco

• centrum handlowe

• sklep ogrodniczy Pszczółka

• myjnia samochodowa

• salon meblowy

• stacja paliw Orlen

Dodatkową wartością inwestycyjną jest planowana budowa węzła trasy S12 w pobliżu, co w przyszłości jeszcze zwiększy potencjał tej lokalizacji.

Cena do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

DOROTA GACZKOWSKA TEL. 571 808 619

PLANET HOUSE
ul. E. Biernackiego 18f
26-300 Opoczno

TKF NIERUCHOMOŚCI
ul. I. Mościckiego 10
97-200 Tomaszów Mazowiecki

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.