Działka na sprzedaż

Nieruchomość rolna 4 ha z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego oraz WZ na 4 budynki rekreacji indywidualnej. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów.
PnB budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą (projekt w cenie działki), budynek atrakcyjny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, poddasze użytkowe, dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45 st., oraz dachem płaskim nad garażem, rzut na planie wydłużonego prostokąta. Forma budynku oszczędna w stylu "nowoczesnej stodoły", dach nad tarasem, duże przeszklenia, częściowe wykończenia cegłą klinkierową. pow. użytkowa - 158,38 m2, pow. zabudowy, 210,86  m2, 2 kondygnacje, wysokość -7,49 m2,
Parter: hol - 4,45 m2, garderoba -7,73 m2, kotłownia- 8,14 m2, sypialnia- 16,12 m2, łazienka 7,73, wc - 2,36m2, gabinet-11,52, kuchnia z jadalnią -26,66, pokój dzienny -31,08, garaż 37,8
Poddasze: antresola- 12 m2, sypialnia -12,30 m2, łazienka- 4,15 m2, pralnia - 2,14 m2, sypialnia -12,92 m2
WZ - dla inwestycji 4 budynków rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, max. pow. zabudowy -0,4990 ha, linia zabudowy -15 m od granicy z działką drogową (202), max. wskaźnik nowej zabudowy -0,08, szerokość elewacji frontowych 5-15 m,  wysokość górnej krawędzi  elewacji, front okapu poziomego, lub dachowej krawędzi do 4 m, geometria dachów- dwuspadowe, 35-50  stopni, kalenice -do 8,50 m, sytuowanie dowolnie ukośne względem frontu terenu, ( wyjątek; dachy nad tarasami, wejściami i werandami), woda z ująć własnych, ścieki bytowe do zbiorników bezodpływowych, prąd z sieci, dostęp do drogi publicznej na warunkach zarządcy drogi 202, minimum 1 miejsce parkingowe na  każdy budynek.
KW bez wpisów w działach III i IV. Sprzedaje osoba fizyczna. Cena oczekiwana do negocjacji.