Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka na sprzedaż.
Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów.
Powierzchnia: 1562 m².
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (RM).
Najważniejsze atuty: regularny prostokątny kształt, media w odległości do 100 m, spokojne otoczenie pól i łąk.
Cena: 87 000 zł.
____________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów.
Powierzchnia: 1562 m².
Wymiary: ok. 40,4 m × 38,3 m.
Kształt: prostokąt.
Media: gaz, woda, kanalizacja i prąd w odległości do 100 m.
MPZP: oznaczenie PU 185 RM.
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (RM).
Cena: 87 000 zł.
Cena za m²: 56 zł.

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.
Przeznaczenie dopuszczalne: adaptacja budynków na cele letniskowe, budowa szklarni i obiektów ogrodniczych, lokalizacja nieuciążliwych usług bytowych oraz przekształcenie siedlisk rolniczych na zabudowę rekreacyjną.
Minimalna powierzchnia działki zagrodowej: 1500 m².
Minimalna szerokość frontu: 18 m.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje, przy czym ostatnia jako użytkowe poddasze.
Dach: spadek do 45°.
____________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę o powierzchni 1562 m², położoną w miejscowości Turowola, w gminie Puchaczów. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 40,4 m × 38,3 m. Otoczenie stanowią pola, łąki oraz zabudowa jednorodzinna i gospodarska.

Zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową (RM). Plan dopuszcza również m.in. adaptację budynków na cele letniskowe, budowę szklarni i obiektów ogrodniczych, lokalizację nieuciążliwych usług bytowych oraz przekształcenie siedlisk rolniczych na zabudowę rekreacyjną.

Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w odległości do 100 m od nieruchomości. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Puchaczowa i Łęcznej, a dojazd do Lublina zajmuje według informacji zawartych w ofercie około 40 minut. W pobliżu znajdują się również plac zabaw i boisko, a do jeziora Dratów można dotrzeć w około 12 minut.

Działka może zainteresować osoby poszukujące gruntu pod siedlisko, rozwój gospodarstwa lub wykorzystanie zgodne z dopuszczeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
____________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów.
Powierzchnia: 1562 m².
Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa (RM).
Potencjał: możliwość wykorzystania zgodnie z podstawowym i dopuszczalnym przeznaczeniem określonym w MPZP.
Otoczenie: pola, łąki oraz zabudowa jednorodzinna i gospodarska.
Media: gaz, woda, kanalizacja i prąd do 100 m.
Cena: 87 000 zł.
Cena za m²: 56 zł.
____________________________

KONTAKT:

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami na stronie www.alternatywnebn.pl.

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.